租房房东不退押金怎么办说损坏物品了？租房遇房东以损物不退押金，可这样处理：查看合同看约定；核实损坏情况及证据，区分正常损耗；协商解决，出示未损证据；协商不成可申请调解或起诉，需准备相关证据维护权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房房东不退押金怎么办说损坏物品了
当遇到租房房东以损坏物品为由不退押金的情况，可按以下方式处理：
其一，查看租赁合同。合同中通常会对物品损坏赔偿及押金退还等有相关约定。若房东主张的损坏不符合合同约定的赔偿情形，或者没有相关约定，房东扣押金行为可能缺乏依据。
其二，核实物品损坏情况。要求房东明确指出所谓损坏的物品、损坏程度以及对应的赔偿金额，并提供相应证据。若物品的正常损耗被误当作损坏，可据理力争。
其三，协商解决。尝试与房东友好沟通，解释自身立场，出示能证明自身未故意损坏物品的证据，如入住时拍摄的房屋物品状况照片等，争取协商退还押金。
其四，若协商不成，可向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼中，需准备好租赁合同、押金支付凭证、房屋物品状况相关证据等，以维护自身合法权益。
二、短期内租房有老鼠是房东责任吗
在短期内租房出现老鼠的情况，是否为房东责任需根据具体情形判断：
一是看房屋租赁合同约定。若合同中明确约定房东有提供无虫害居住环境的义务，或者对房屋卫生状况有具体要求，那么出现老鼠，房东可能需承担责任，比如进行灭虫处理或减免部分租金等。
二是分析老鼠出现的原因。若老鼠出现是因房屋本身的建筑结构问题，如存在较大缝隙、孔洞等，方便老鼠进入，房东作为房屋所有者和管理者，应负责修缮和处理。但如果是租户自身生活习惯不良，如经常乱扔食物垃圾等，吸引老鼠前来，那么租户自身也需对这一情况承担一定责任。
总之，不能一概而论地认定是房东责任，需综合租赁合同约定以及老鼠出现的具体原因等多方面因素来确定责任归属。若双方就责任问题存在争议，可通过协商或法律途径解决。
三、短期租房有哪些注意事项和细节要求
短期租房时，需关注多方面事项和细节：
一是合同签订。务必签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件等关键条款。确认双方权利义务，避免后续纠纷。
二是房屋状况检查。入住前，仔细检查房屋内设施设备是否完好，如水、电、燃气等能否正常使用，家具家电有无损坏。将检查情况记录在合同或清单中，以便退房时对照。
三是了解周边环境。确认房屋周边治安状况、交通便利性、生活配套设施等是否满足自身需求。
四是关注房东身份及资质。核实房东身份信息，确认其对房屋有合法出租权，避免陷入租赁欺诈陷阱。
五是租金及押金支付。选择安全的支付方式，保留好支付凭证，以防产生支付争议。
六是退房事宜。退房时，按合同约定提前通知房东，保持房屋整洁，经房东检查无异议后，及时收回押金。
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