买房交了定金想退可以吗？买房交定金能否退还视具体情形。收受定金方原因，购房者可要求退还甚至双倍返还；不可归责于双方事由，定金应退；购房者自身原因一般难退。有特殊约定则按约定，要综合合同、履约及法律规定判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房交了定金想退可以吗
买房交了定金能否退还，需视具体情形而定。
若因收受定金一方原因，如开发商存在欺诈、违约行为，未按约定提供房屋相关信息或无法履行合同义务，购房者有权要求退还定金，并可主张双倍返还。比如开发商隐瞒房屋抵押情况，导致购房者权益受损。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由，使购房合同无法履行，定金应予以退还。例如在签订合同前，房屋因自然灾害严重受损，影响正常居住使用。
若因购房者自身原因，无正当理由不想买房了，一般情况下定金难以退还。因为定金的作用在于担保合同履行，购房者无故违约，违反了定金罚则。
不过，若在认购协议或合同中有关于定金退还的特殊约定，且该约定合法有效，那么则按照约定处理。总之，要综合合同约定、双方履约情况以及法律规定等来判断定金是否可退。
二、买房子交的定金可以退吗现在
买房子交的定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因，比如开发商未能依约履行合同义务，像未按时交房、房屋质量严重不达标等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为在此种情况下，开发商构成违约，购房者作为守约方，依法享有相应权利以保障自身权益。
若因购房者自身原因，比如购房者无正当理由突然反悔不想买房了，那么定金一般难以退还。这是因为定金具有担保性质，购房者违约即丧失定金返还请求权。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者双方对合同主要条款无法达成一致意见，此时定金应当退还。
总之，买房子交的定金能否退还，要根据具体违约情形、合同约定以及相关法律规定综合判断。
三、买新房交了部分首付能退吗
买新房交了部分首付能否退还，需视具体情形而定：
第一，若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证，或者房屋质量存在严重问题，影响正常居住使用等，购房者有权解除合同并要求退还首付。这种情况下，开发商构成违约，应承担违约责任，退还首付同时可能还需赔偿购房者损失。
第二，若因不可抗力因素致使合同无法继续履行，如自然灾害导致房屋灭失等，购房者可与开发商协商解除合同，开发商一般应退还首付。
第三，若因购房者自身原因，比如购房者资金状况突然恶化，无法继续履行合同，此时购房者属于违约方。在这种情况下，开发商可能会依据合同约定，扣除一定违约金后退还剩余首付，具体退还比例要看合同具体条款规定。
总之，买新房交部分首付后能否退还，要综合考虑多种因素，关键看合同约定以及导致退房原因的责任归属。建议购房者与开发商先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
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