租客突然退租要退押金吗？租客突然退租，押金是否退还依具体情况定。合同明确约定提前退租违约且押金不退，房东有权不退还；合同未明确的，看是否给房东造成损失，无损失应退还，有损失扣除相应金额后退还，双方可协商或走法律途径解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租客突然退租要退押金吗
租客突然退租，押金是否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客提前退租属于违约行为，且约定违约时押金不予退还，那么在租客突然退租时，房东有权不退还押金。此约定是双方真实意思表示，具有法律效力。
若合同未明确此类情况，要考量租客突然退租是否给房东造成损失。若造成损失，如房屋闲置期间的租金损失、重新招租的成本等，房东可从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应退还租客。
若租客退租未给房东带来损失，根据公平原则及相关法律规定，房东应退还押金。
总之，租客突然退租时押金的退还问题，关键在于合同约定以及是否给房东造成损失，双方应基于事实和法律规定友好协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
二、租户突然退租业主怎么退押金
若租户突然退租，业主退押金需依具体情况而定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租户提前退租属于违约行为，押金不予退还，且业主有充足证据证明租户违约事实，那么业主可按合同执行，无需退还押金。
其次，若合同没有此类明确约定，或者约定不清晰。业主需考量租户突然退租是否给自身造成损失。比如房屋闲置期间的租金损失、房屋设施损坏的维修费用等。若存在这些损失，业主可在扣除相应损失费用后，将剩余押金退还给租户。但需注意，业主应留存好相关损失的证据，如维修发票、租金损失的计算依据等。
最后，若租户退租未给业主造成任何损失，按照公平合理原则，业主应将全部押金退还给租户。在退还押金时，建议通过转账等有记录的方式进行，同时双方签署书面的交接确认文件，明确押金退还事宜及双方权利义务已结清。
三、租客违约提前退租押金要退吗
租客违约提前退租，押金是否退还需依据具体情况判断。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租客提前退租属于违约行为，且约定违约情形下押金不予退还，那么从合同约定角度，房东可不退押金。因为合同是双方真实意思表示，具有法律约束力，双方应按约履行。
其次，若合同无此类明确约定，则需考量押金性质。押金通常兼具担保租赁物完好返还及租金支付的功能。若因租客提前退租给房东造成损失，如剩余租期内房屋空置导致租金损失等，房东可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分应退还租客；若未造成损失，即使租客违约提前退租，房东也应退还押金。
实践中，若双方对押金退还存在争议，可先协商解决；协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径，由相关机构根据实际情况及证据作出公正裁决。
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