中介买房有三方合同吗？中介买房常签三方合同，常见的是《房屋买卖居间合同》，涉及买房人、卖房人、中介公司。合同明确买卖双方交易条款，规定中介服务内容与费用。签合同能保障交易安全、明确责任，避免纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房有三方合同吗
中介买房通常会有三方合同。在通过中介购买房屋的交易中，常见的三方合同为《房屋买卖居间合同》。
该合同涉及三方主体，分别是买房人、卖房人以及中介公司。对于买房人和卖房人而言，合同会明确双方关于房屋买卖的具体条款，如房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等，以此保障双方在交易过程中的权利和义务。对于中介公司，合同会规定其提供的服务内容，包括房源信息、协助双方签订合同、办理过户手续等，同时也会明确中介费用的金额及支付方式。
签订三方合同具有重要意义。它能保障交易的安全性，因为中介公司会对买卖双方的身份和房屋产权等信息进行审核。它还能明确各方的责任和义务，当出现纠纷时，合同可作为解决争议的依据。所以，为了保障各方合法权益，避免不必要的纠纷，中介买房一般会签订三方合同。
二、中介签合同后收房本吗
中介签合同后是否收房本，需依据合同约定和具体情况判断。
若合同明确规定中介可收取房本，那么在签署合同后，中介收房本属按约行事。这种情况常见于委托中介进行房产交易、抵押等手续办理，中介为顺利完成委托事项，会暂时收取房本以推进相关流程。
然而，若合同无此约定，中介无权擅自收房本。房本是房屋产权的重要凭证，房主对其有妥善保管的权利和义务。若中介强行收取，房主可拒绝，并要求中介遵守合同约定。
若在交易过程中，确实需要中介保管房本以保障交易安全，建议房主与中介签订相关的保管协议，明确保管期限、保管责任等内容，以避免房本丢失、损坏等情况发生时产生纠纷。若中介收房本后出现违规使用等问题，房主可通过法律途径维护自身权益。
三、房屋中介有房屋合同吗
房屋中介通常会有房屋合同。常见的与房屋中介相关的合同有两类。
一是中介服务合同，也叫居间合同。这是中介与委托人签订的，明确双方权利义务的合同。在合同里，中介的主要义务是向委托人报告订立房屋交易合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人则要按照约定支付报酬。比如，购房者委托中介找合适房源，就会和中介签订此类合同。
二是房屋买卖合同。在促成房屋买卖双方达成交易时，中介会协助买卖双方签订房屋买卖合同。合同会详细规定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以保障交易顺利进行。
不过，具体情况会因中介公司的操作流程和业务类型有所不同。但总体而言，房屋中介在业务开展过程中，会涉及上述相关合同来规范各方行为和保障交易安全。
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