物业代缴水费以停水要求交物业费合理吗怎么投诉？物业以停水要求业主交物业费不合理，供水与物业服务是不同法律关系。业主遇到这种情况，可向当地房地产行政主管部门、消费者协会投诉，若无法解决，还能通过诉讼要求物业恢复供水并承担合理损失。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、物业代缴水费以停水要求交物业费合理吗怎么投诉
物业以停水要求业主交物业费的行为不合理。根据相关法律规定，供水与物业服务属于不同的法律关系。供水是业主与供水单位之间的合同关系，物业仅在受供水单位委托时，才有代收水费的职责，不能将停水作为催缴物业费的手段。
若遇到这种情况，业主可通过以下途径投诉：
一是向当地房地产行政主管部门反映。各地住建局或房管局负责对物业服务企业进行监督管理，业主可准备好相关证据，如物业停水通知、欠费明细等，向其投诉，主管部门会依法对物业的不当行为进行查处。
二是向消费者协会投诉。物业这种行为侵害了业主作为消费者的合法权益，业主可拨打12315进行投诉，消协可介入调解，促使物业改正错误做法。
三是若上述方式无法有效解决问题，业主还可考虑通过诉讼途径维护自身权益，要求物业恢复供水，并承担因停水造成的合理损失。
二、物业代缴水费以停水要求交物业费合理吗
物业以停水要求业主交物业费的做法通常不合理且不合法。
从法律角度来看，业主与物业之间存在物业服务合同关系，物业有义务按照合同约定提供相应服务，业主有义务按时缴纳物业费；而业主与供水单位存在供水合同关系。物业并非供水合同主体，不具备因物业费问题停水的权利。
供水单位才有权基于相关规定对欠费用户采取停水措施，且需履行一定的通知等程序。物业擅自停水，属于滥用权利。这种行为侵犯了业主的合法权益，影响业主正常生活用水。
若物业因业主未交物业费而停水，业主可采取以下措施：一是与物业进行沟通，明确指出其行为的违法性，要求恢复供水，并按照合法途径处理物业费纠纷；二是向当地房地产行政主管部门投诉，由主管部门责令物业改正；三是若因停水造成业主损失，业主有权通过诉讼等方式要求物业承担相应赔偿责任。
三、物业代缴水费水表由谁负责
水表的负责主体需依据具体情况判定。
若在正常使用过程中，水表因自然老化、正常损耗等原因出现故障或损坏，且物业与业主签订的服务合同中明确约定物业负责公共设施设备维护，那么物业作为代收水费的一方，通常应对水表负责维修或更换。
若水表损坏是因业主故意破坏，或由于业主不当使用导致，比如违规私自拆卸、改装水表等，则由业主自行承担责任，负责维修或更换水表。
若水表属于供水企业产权范围内的设备，供水企业有义务对水表进行维护、管理，出现问题应由供水企业负责处理。
在实际操作中，各方应查看物业合同、供水合同等相关文件，明确各自权利义务，以确定水表的具体负责主体。若存在争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
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