房产中介要跟着签合同吗？房产中介是否跟着签合同取决于具体情况。若仅提供信息，可不参与签合同，但要保障信息准确、协助了解条款；若全程服务则通常会参与，解释条款、处理问题。这也关乎其佣金权益和义务履行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产中介要跟着签合同吗
房产中介是否跟着签合同，需根据具体情况确定。
若中介仅提供信息，促成买卖双方相识，之后的合同签订过程，中介可不参与。不过中介有义务保障所提供信息真实准确，协助买卖双方初步了解合同条款要点。
若中介全程服务，包括陪同看房、议价、拟定合同等，通常会跟着签合同。在合同签订时，中介要对合同条款进行解释说明，确保双方理解条款内容，避免因误解产生纠纷。同时，中介在场可及时处理签约过程中出现的问题，比如双方对某些条款有争议时，中介能从中协调沟通，促进交易顺利进行。
此外，从中介自身利益角度，参与签合同可保障其佣金权益。若后续交易出现问题，参与签约也能证明其履行了相应义务。所以，房产中介是否跟着签合同，取决于其服务内容以及交易双方的约定。
二、中介代房东签合同可以吗
中介代房东签合同是否可行，需视具体情况判断。
若中介获得房东明确的书面授权，且授权范围涵盖代签合同相关事宜，那么中介代房东签合同具有法律效力。在此情形下，中介以房东名义实施的签约行为，法律后果由房东承担。比如房东出具了授权委托书，详细写明中介可代签房屋租赁合同，中介依此签约的合同合法有效。
若中介没有获得房东授权或者超越授权范围代签合同，合同效力待定。若房东事后对该合同进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，由中介承担相应责任。例如中介未经授权擅自代签合同，房东得知后表示认可，合同则有效；若房东不认可，该合同对房东无约束力。
若中介故意冒充房东签合同，属于无权代理甚至欺诈行为，合同无效，给当事人造成损失的，中介需承担赔偿责任。
因此，中介代房东签合同，关键在于是否有合法有效的授权。
三、到中介签卖房合同有效吗
在中介处签订的卖房合同通常是有效的。根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等条件。
在中介处签订卖房合同，只要买卖双方具备完全民事行为能力，合同内容是双方真实意愿的体现，且不违反法律法规强制性规定、不损害国家和他人合法权益，该合同就具有法律效力。中介作为专业居间方，能提供格式合同文本，对交易条款进行明确约定，保障交易规范和安全。
不过，也存在合同无效的特殊情况。比如，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定。另外，如果合同条款显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
所以，一般情况下在中介签卖房合同有效，但要确保合同符合生效要件，避免出现导致合同无效或可撤销的情形。
以上是关于房产中介要跟着签合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
