抵押合同有哪些不成立的情形？抵押合同不成立的情形有主体不适格（如抵押人无行为能力、无处分权）、意思表示不真实（如欺诈胁迫）、内容不合法（违反强制规定）、形式不符要求（未用书面形式等）、欠缺必要条款（未约定关键内容）。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、抵押合同有哪些不成立的情形
抵押合同不成立的情形主要有以下几种：
（一）主体不适格。若抵押人不具备相应的民事行为能力，比如未成年人未经法定代理人同意独立实施的抵押行为，或者抵押人对抵押物无处分权，如将他人财产擅自抵押等，抵押合同无法成立。
（二）意思表示不真实。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致当事人作出不真实的意思表示而签订抵押合同，该合同不成立。例如，一方故意隐瞒抵押物的重大瑕疵，诱使另一方签订抵押合同。
（三）合同内容不合法。抵押合同违反法律法规的强制性规定，如以禁止流通的财产设定抵押，或者约定的抵押期限违反法律规定等，均会使抵押合同不成立。
（四）形式不符合要求。法律规定某些抵押合同需要采用书面形式，若未采用书面形式，且无法通过其他证据证明抵押合同存在的，该抵押合同不成立。
（五）欠缺必要条款。如未明确约定抵押物的具体信息、抵押担保的范围等关键内容，可能导致抵押合同不成立。
二、抵押合同有担保期限吗
抵押合同是有担保期限的。具体情况如下：
一是当事人有约定的，从其约定。如果抵押合同中明确约定了担保期限，那么在该约定的期限内，抵押权人可就抵押物行使优先受偿权。但约定的担保期限不得早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满。
二是当事人没有约定或者约定不明确的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。主债权诉讼时效一般为三年，从主债务履行期限届满之日起计算。若超过主债权诉讼时效期间，抵押权人仍未行使抵押权的，人民法院将不予保护。
在实践中，明确约定合理的担保期限对于保障抵押权人的合法权益至关重要。抵押权人应密切关注担保期限，在期限内及时行使权利，避免因逾期而丧失抵押权。同时，抵押人也应清楚自身的担保责任期限，合理安排相关事务。
三、抵押合同应当采取什么形式订立
抵押合同应当采用书面形式订立。以下为你详细阐述相关要点：
从法律规定角度看，根据我国相关法律明确要求，抵押合同必须以书面形式呈现。这是因为抵押涉及到重要财产权益的处置和担保关系的设立，书面形式能确保合同内容的明确性和稳定性，减少纠纷发生的可能性。
从合同内容方面，书面的抵押合同应当详细记载被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等关键信息。明确这些内容，能让抵押双方清楚各自的权利和义务，保障交易安全。
从证据效力来讲，书面合同在后续可能出现的争议解决过程中，能够作为直接、有力的证据。相比于口头约定等其他形式，书面合同的内容更易于固定和查证，有助于司法机关准确认定事实，依法作出公正裁决。
总之，采用书面形式订立抵押合同，对于维护抵押双方的合法权益、保障交易秩序具有重要意义。
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