抵押不扣房产证违法吗？抵押时不扣房产证是否违法不能一概而论。按正规流程办抵押登记后不扣证不一定违法；未依法办登记仅约定抵押不扣证不受法律保护；通过非法手段不扣证抵押违法，要综合多方面判定其是否违法。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、抵押不扣房产证违法吗
抵押时不扣房产证存在多种情况，不能一概而论其是否违法。
从法律规定来看，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。房产证是房屋产权的重要凭证，在办理抵押登记过程中，有些地方房产管理部门可能要求提交房产证原件用于核实房产情况等。
如果在抵押过程中，双方按照正规流程，在办理抵押登记后，虽未扣房产证，但房产处于抵押登记状态受法律约束，这种情况下不扣房产证不一定违法。然而，如果没有依法办理抵押登记，仅仅约定抵押但不扣房产证，那么抵押行为可能不受法律保护，存在风险。
同时，如果是通过欺骗等非法手段不扣房产证来进行所谓“抵押”，那肯定是违法的。所以，抵押不扣房产证是否违法要综合抵押登记办理情况、双方约定及操作是否合法合规等来判定。
二、抵押不需要房产证吗
抵押是否需要房产证要视具体情况而定。
一般来说，在很多常见的抵押情形中，房产证是重要的抵押物凭证。以房产抵押为例，办理房产抵押登记时，通常需要提供房产证。这是因为房产证是房屋所有权的法定证明文件，能明确房屋的产权归属和具体状况。债权人通过持有房产证等相关手续，在债务人无法履行债务时，可通过法定程序实现抵押权，保障自身权益。
然而，在一些特殊情况下，没有房产证也可能存在抵押操作。比如，对于正在建造的房屋，在符合一定条件时可以进行在建工程抵押，此时可能不需要完整的房产证，但需要提供如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证等相关证件来证明房屋的合法性及建设进度等情况。
总之，多数正规的房产抵押需要房产证，但具体因抵押标的性质、法律规定及实际操作要求等而有所不同。
三、抵押不押房产证合法吗
抵押不押房产证在一定情况下是合法的。
在我国，房产抵押登记是保障抵押权人权益的重要程序。根据相关法律规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。但对于是否押房产证，法律并没有强制要求必须押证。
通常情况下，抵押权人会要求抵押人提供房产证，以便于核实房产情况及办理抵押登记等手续。然而，有些情况可能不押证，比如抵押权人通过查询不动产登记系统等方式能够准确掌握房产抵押信息，或者双方协商一致采用其他方式确保抵押权的实现。
但即便不押房产证，也要确保抵押合同合法有效，且依法办理了抵押登记手续，以保障抵押权的完整性和有效性。如果未办理合法有效的抵押登记，即便不押证，抵押权也可能无法得到充分保障。所以，抵押不押房产证本身不一定违法，但要遵循法律规定的程序来保障各方权益。
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