婚内房产证写单独所有是属于谁的？婚内房产证写单独所有，房屋归属分情况：有书面约定归一方的是个人财产；无书面约定，用共同财产购买的一般为共同财产；一方用个人财产全资购买且有证据的是个人财产。认定需综合多因素，有争议可通过法律途径解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚内房产证写单独所有是属于谁的
婚内房产证写单独所有，房屋归属需分情况判断：
其一，若夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方单独所有，此约定对双方具有法律约束力，该房产属于约定方的个人财产。
其二，若无书面约定，即便房产证写单独所有，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，一般仍认定为夫妻共同财产。因为婚后双方的收入等若无特别约定，多属于夫妻共同财产，用共同财产购置房产，自然为共同共有。
其三，若房产是一方用其个人财产全资购买，且登记在自己名下，同时有充分证据证明购房款来源为个人财产，那么该房产属于购买方的个人财产。
实践中，认定房屋归属需综合购房资金来源、双方约定等多方面因素判断，若有争议，可通过诉讼等法律途径解决。
二、婚内房产过户给一方算个人财产吗
婚内房产过户给一方是否算个人财产，需视具体情况而定。
若夫妻双方有书面约定，明确该房产过户后归一方个人所有，此约定对双方具有法律约束力，该房产属于个人财产。比如夫妻签订协议，表明过户后的房产仅为一方单独所有，那么该房产就不属于夫妻共同财产。
若没有此类书面约定，即便房产过户到一方名下，在婚姻关系存续期间取得的房产，一般仍认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常属于夫妻共同财产范畴，房产也不例外。
另外，如果是一方父母出资，明确表示是对自己子女一方的赠与，且房产过户到该方名下，这种情况下可认定为这一方的个人财产。总之，判断婚内过户房产是否为个人财产，关键在于是否有明确约定以及房产的出资等具体情形。
三、婚内房本写单独所有是一方的吗
婚内房本写单独所有，并不必然意味着该房产是登记方一方的。
从法律规定来看，在婚姻关系存续期间购买的房产，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。即便房本上标注单独所有，这通常只是一种登记形式，不能直接改变房产在法律上的权属性质。
判断房产是否仅为一方所有，关键在于购房资金来源以及夫妻双方是否存在相关书面约定。若购房资金全部来源于登记方的婚前个人财产，且能提供充分证据证明，同时夫妻间有书面约定该房产归登记方个人所有，那么该房产可认定为登记方的个人财产。但如果无法证明购房资金是登记方婚前个人财产，且没有明确书面约定房产归属，即便房本写单独所有，该房产仍属于夫妻共同财产。在离婚等涉及房产分割的情形下，应依据上述因素综合判断房产归属并进行合理分割。
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