土地承包给别人补偿款归谁
一、土地承包给别人补偿款归谁
土地承包给别人后,补偿款归属需分情况确定。
若为土地补偿费,通常归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。
安置补助费方面,若承包方家庭由农村集体经济组织统一安置,安置补助费支付给农村集体经济组织;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若地上附着物和青苗是由实际耕种的承包人投入形成,补偿款应归该承包人;若承包合同有约定,按约定处理。例如,在一些果园承包中,承包人种植果树,果树及果实补偿就归承包人。
在确定补偿款归属时,应遵循法律规定,并参考承包合同的具体约定,以保障各方合法权益。
二、土地让别人占用了怎么办
土地被他人占用,可按以下步骤处理:
首先,明确土地权属。要确认自己对该土地拥有合法的使用权,可通过土地承包经营权证、宅基地使用证等相关证书来证明。
其次,尝试协商解决。与占用人沟通,要求其停止占用行为并返还土地。协商时注意保留相关记录,如聊天记录、通话录音等,以备后续可能需要。
若协商无果,可寻求第三方调解。比如请求村委会、乡镇政府等相关部门介入调解,由他们出面促使占用人归还土地。
若调解也无法解决问题,可通过法律途径维权。收集好土地权属证明、对方占用土地的证据等,向人民法院提起诉讼,要求占用人承担停止侵害、排除妨碍、返还土地等民事责任。如果因占用行为给自己造成了经济损失,还可要求赔偿损失。
在整个处理过程中,要保持冷静克制,通过合法合规的途径解决问题,避免采取过激行为导致自身陷入不必要的法律纠纷。
三、土地纠纷村里能管吗
村里对土地纠纷有一定的管理和调解权限。根据相关法律规定,土地所有权和使用权争议,当事人可先自行协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
在村里层面,村民委员会作为基层群众性自治组织,对于本村内的土地纠纷可以进行调解。村集体熟悉当地土地的历史使用情况和村民的实际状况,能够利用其影响力和了解的信息,促使纠纷双方达成和解。比如在处理相邻土地使用界限争议时,村委会可通过实地查看、询问知情人等方式,协调双方确定合理的界限。
不过,村里的调解不具有强制执行力。若经村里调解,双方无法达成一致意见,当事人可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理。对政府处理决定不服的,还可以在法定期限内向人民法院起诉。
所以,村里能管土地纠纷,主要是发挥调解作用,但不能从根本上解决所有纠纷,必要时需借助其他途径。
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