代写遗嘱房产能过户吗？代写遗嘱符合法定条件时房产可过户。形式要件要合法，有两个以上见证人等；内容需是真实意思表示，无欺诈等情形；房产须是遗嘱人合法拥有，有权处分。满足条件经法定程序确认有效后才可过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、代写遗嘱房产能过户吗
代写遗嘱符合法定条件时，房产可以过户。具体分析如下：
其一，遗嘱的形式要件需合法。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。且见证人需符合法定资格，不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证资格的人。
其二，遗嘱内容需是遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等影响其意思表示真实性的情形。若遗嘱人在订立遗嘱时神志不清，或受他人不当干扰，该遗嘱可能无效。
其三，遗嘱所涉及的房产必须是遗嘱人合法拥有的财产，其有权进行处分。若房产存在权属争议，或者并非遗嘱人个人所有，相应部分的遗嘱内容可能无效。
只有在代写遗嘱满足上述条件，经法定程序确认遗嘱有效后，房产才能按照遗嘱内容进行过户。
二、房产遗嘱是不是要公证
房产遗嘱并非必须进行公证。
一方面，遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。公证遗嘱具有较高的公信力和证明力，经过公证的房产遗嘱，在后续的遗产分配过程中，能够减少纠纷和争议，相关部门和机构在办理房产过户等手续时，通常会更顺利地认可其效力。
另一方面，根据我国法律规定，除公证遗嘱外，还有自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等多种遗嘱形式。只要遗嘱符合法定的形式要件和实质要件，即遗嘱人具有完全民事行为能力，意思表示真实，遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗等，即使未经公证，同样具有法律效力。
因此，房产遗嘱是否公证取决于遗嘱人的意愿和实际需求，若希望增强遗嘱的效力和可信度，可选择进行公证。
三、已去世的人遗嘱怎么公证
已去世的人无法再对遗嘱进行公证。遗嘱公证是指在遗嘱人生前，由其本人向公证机构提出申请，公证机构对遗嘱的真实性、合法性予以证明的活动。
若遗嘱人在去世前未办理遗嘱公证，而继承人对遗嘱的效力存在争议时，可从以下几方面判断遗嘱的有效性：
一是遗嘱的形式。如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
二是遗嘱人的行为能力。遗嘱人在立遗嘱时需具备完全民事行为能力。
三是遗嘱内容。遗嘱内容应是遗嘱人的真实意思表示，且不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，处分的财产也应是其个人合法财产。
若遗嘱符合上述条件，通常可认定为有效遗嘱，按照遗嘱内容进行遗产分配。
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