物业管鞭炮吗合法吗？物业管理鞭炮是否合法要分情况。若有地方烟花爆竹管理条例，或小区业主规约禁止特定区域燃放，物业制止管理合法，能维护秩序、保障安全；若无相关支持，物业自行禁止可能缺乏合法性。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、物业管鞭炮吗合法吗
物业管理鞭炮是否合法需分情况判断。
从法律规定看，很多地方出台了烟花爆竹管理条例，对燃放区域、时间等作出规定。若物业依据地方规定，对小区内违规燃放鞭炮行为进行制止和管理，是合法且合理的。物业作为小区管理服务者，有维护小区公共秩序、保障业主安全和环境整洁的义务。制止违规燃放鞭炮可减少火灾隐患、降低噪音污染，符合广大业主利益。
若小区业主规约等也明确禁止在小区特定区域燃放鞭炮，物业依据此进行管理同样合法。此时，物业是在执行小区自治规则。
然而，若没有相关法律法规或业主规约支持，物业自行禁止业主正常合法燃放鞭炮，可能缺乏合法性基础。物业无权超越法律规定或业主共同约定的范围，对业主权利进行不合理限制。
总之，在有法律法规、地方规定或业主规约支持时，物业管理鞭炮合法；反之则可能不合法。
二、物业卖车位不合法怎么办
若物业卖车位不合法，可按以下方式处理：
1. 收集证据：留存与车位售卖相关的资料，如合同、协议、宣传资料、付款凭证等，以及能证明物业售卖车位不合法的证据，像车位产权证明、规划文件等。
2. 与物业协商：向物业指出其售卖车位的行为不合法，要求停止售卖并退还已付款项。若自身权益受损，还可要求赔偿损失。协商过程注意保留录音、聊天记录等证据。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产管理部门、市场监督管理部门等投诉，请求介入调查处理。投诉时详细说明情况并提供证据。
4. 提起诉讼：若相关部门处理未达预期，可向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。诉讼时要准备好起诉状、证据材料等，按照法律程序进行。
遇到物业卖车位不合法的情况，应冷静应对，通过合法途径解决问题，维护自身权益。
三、国企的物业好起诉吗上海
在上海起诉国企物业的难易程度需多方面考量。
从法律层面讲，无论被告是国企还是其他主体，诉讼权利平等，法律会保障当事人合法权益。只要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受案范围和管辖，都能依法提起诉讼。
实际操作中，存在一定挑战。国企物业通常有较为完备法务体系和专业律师团队，可能在应对诉讼方面更有经验，会增加原告方诉讼难度。收集证据也可能存在困难，需提供充分证据支持诉求，如物业服务未达标准、违规收费等，否则可能承担举证不能后果。
然而，若证据充分、法律依据明确，也有较大胜诉机会。比如物业存在明显违约或违法行为，业主有相关合同、缴费凭证、照片、视频等证据，就能有力维护自身权益。上海司法环境相对良好，法院会依法公正审理案件。所以起诉国企物业有成功可能，但需做好充分准备。
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