厂房使用权可以出资吗？依据相关法规规范，房屋使用权有一项重要限制，那就是不得用于出资行为。根据现行法律规定，股东向公司注入资本时，既可采取货币形式，亦可利用实物资产、无形资产（如专利权、商标权）以及土地使用权等具备货币价值且可合法进行交易的非货币性资产作为投资。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、厂房使用权可以出资吗
依据相关法规规范，房屋使用权有一项重要限制，那就是不得用于出资行为。
根据现行法律规定，股东向公司注入资本时，既可采取货币形式，亦可利用实物资产、无形资产（如专利权、商标权）以及土地使用权等具备货币价值且可合法进行交易的非货币性资产作为投资。
尽管房屋使用权具有一定的经济价值和使用价值，但由于其无法直接以货币衡量，故在法律层面上并不被视为可用于出资的资产。
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
二、不能转让的东西一定不能用于出资吗
土地使用权乃是一项至关重要的物权类型，取得该权利的机关及个人均有资格依照相关法规自行决定土地的处置方式，包括但不限于买卖、抵押以及出租等等。
当涉及到建立有限责任公司的问题时，部分股东可能会选择以土地作为出资标的，为公司提供建设用地，此举便属于土地使用权出资的一种形式。
法律明确许可土地使用权作价入股的行为。
并非所有的土地使用权都能作价入股，关键在于某一单位通过出让方式获取的土地使用权，将其投入另一家公司的行为究竟应被视为转让还是其他性质的行为。
若被认定为转让行为，则必须严格遵循《城市房地产管理法》中关于25%投资比例的相关规定；反之，若非转让行为，自然也就无需受制于25%比例的限制了。
三、A出资一半，BC出一半，c带技术，这样股权怎样分配合理
在这种情况下，比如说A握有公司一半的钱，而BC两个人则凑出了另外一半儿的钱，还有就是C已经带来了他自己的技术，那么这个时候咱们得综合考察每个人对于公司的贡献来分配股权啊。
总的说来呢，资金跟技术这两样东西对公司的成长和发展可是挺关键的。
既然是这样，那A就应该拿到相对多点儿的股权呗，当做是他投入的资金来说明；然后BC两人也不能含糊，他们可以平摊或者按照双方商量好的比例来分享股权；至于C嘛，应该给他的技术做个估值，然后折算成等额的股权。
最后的股权分配比例还是要大家坐下来好好商量，让每个人都能感受到自己的付出和权益得到了充分的尊重和保障。
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