中介没有尽到告知义务导致合同违约,可以起诉吗
一、中介没有尽到告知义务导致合同违约,可以起诉吗
中介若未履行告知义务致使合同违约,具备起诉条件。
首先,需明确中介在合同关系中负有如实、全面告知相关重要信息的义务。若因中介未履行该义务,直接或间接导致合同一方违约,中介的行为构成过错。
其次,要收集充分证据,证明中介存在未履行告知义务的情况。比如相关聊天记录、通话录音、书面材料等,用以证明中介知晓关键信息却未告知。同时,要证明因中介未告知,己方作出错误决策,最终导致违约后果,两者存在因果关系。
再者,需衡量因违约造成的损失。损失不仅包括直接经济损失,如为履行合同已支出的费用,还可能包括预期利益损失。
满足上述条件后,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求中介承担相应责任,如赔偿因违约造成的损失等。诉讼中要遵循法定程序,积极维护自身合法权益。
二、跟中介签了合同不想做了怎么办
与中介签合同后不想做了,需视具体情况处理:
首先,查看合同条款。明确合同中关于解除合同的相关规定,是否有约定解除的条件,以及违约条款的具体内容。若满足约定解除条件,按约定程序通知中介解除合同。
其次,若不存在约定解除情形,考虑法定解除。比如中介存在严重违约行为,如未按约定提供服务等,可依据法定解除权解除合同,但要注意保留相关证据证明中介违约事实。
再者,若既无约定解除也无法定解除情形,擅自不做可能构成违约。违约需承担相应违约责任,可能包括支付违约金、赔偿中介因此遭受的损失等。
在处理过程中,建议与中介友好协商沟通,说明不想做的原因,争取达成一致的解除协议。若协商不成,可考虑寻求第三方调解机构协助调解,或通过诉讼、仲裁等法律途径解决纠纷,维护自身合法权益。
三、我贷了10万中介收3点服务费违法吗
中介收取贷款金额3%的服务费是否违法,需视具体情况判断。
首先,若中介在提供贷款服务过程中,与你明确约定了服务内容、收费标准,且该约定不违反法律法规的强制性规定,同时中介确实依约为你提供了促成贷款的合理服务,那么这种收费通常是合法有效的。
其次,如果中介并未履行相应服务义务,却强行收取该笔费用,或者通过欺诈、胁迫等手段迫使你接受这一收费标准,则涉嫌违法。另外,若贷款涉及金融监管的特殊规定,比如特定金融机构贷款有禁止或限制高额中介收费的要求,而中介违反了这些规定,也属于违法行为。
如果对中介收取服务费存在疑问或争议,建议你先查看与中介签订的相关合同,明确双方权利义务。若认为中介收费不合理或违法,可收集相关证据,向市场监管部门、金融监管机构等进行投诉,必要时通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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