提前一个月通知退租算违约吗？提前一个月通知退租是否违约依租赁合同判定。合同明确租户有权提前通知解除则不违约；未约定或禁止提前退租则违约，房东可要求担责；若有法定情形，即便无约定也可能不违约，关键看合同条款及法定免责事由。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、提前一个月通知退租算违约吗
提前一个月通知退租是否违约，需依据租赁合同的具体约定来判定。
若租赁合同明确规定，租户有权提前一个月通知房东后解除合同，那么此行为不构成违约。在此情形下，租户依约履行通知义务，符合合同约定的解除条件，无需承担违约责任。
然而，若租赁合同未作此类约定，或者明确禁止租户提前退租，那么提前一个月通知退租的行为构成违约。房东有权依据合同约定要求租户承担违约责任，常见的违约责任形式包括扣除押金、要求支付一定数额的违约金等。
此外，即便合同没有相关约定，但存在一些法定情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户提前一个月通知退租也可能不被认定为违约。总之，要准确判断是否违约，关键在于租赁合同的具体条款以及是否存在法定免责事由。
二、退租了水电费怎么算清
退租时水电费的算清方式通常如下：
首先，明确计费依据。以水电表的实际读数作为计算基础，查看入住和退租时水电表的度数，二者差值即为租赁期间的水电使用量。
其次，确定计价标准。按照租赁合同约定的水电费单价进行计算。若合同无明确约定，则参考当地供水供电部门的收费标准。
再者，计算费用。将水电使用量分别乘以对应的单价，得出水费和电费的具体金额。
然后，进行结算。租客与房东核对计算结果无误后，完成费用支付或退还。若租客预存了水电费，房东应在扣除实际使用费用后，将剩余款项退还租客；若租客尚未支付，需向房东结清欠费。
另外，若存在公摊水电费的情况，如小区公共区域的水电分摊，应按照租赁合同约定或小区规定的分摊方式计算租客应承担的部分，并计入总费用。为避免纠纷，退租时双方最好书面确认水电费的结算情况。
三、租的门面被法院查封怎么办
若租的门面被法院查封，可按以下步骤处理：
首先，核实查封原因。尽快向法院或相关执行机构了解门面被查封的具体事由，比如是因房东债务纠纷还是其他法律问题导致。
其次，查看租赁合同。确认合同中有无针对此类情况的约定，例如遭遇查封时租金退还、违约责任承担等条款。
再者，维护自身权益。若因查封导致无法正常使用门面开展经营，可根据实际受影响程度，与房东协商租金减免或解除合同等事宜。若房东拒绝合理协商，可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿相应损失。
另外，若查封影响到租户对租赁物的正常使用权益，租户可向法院提出执行异议，说明自身租赁情况及合法权益，请求法院在执行过程中充分考虑租户的合理诉求，保障租户的合法权益。
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