买房是中介做合同吗？买房时不一定由中介做合同，这取决于是否通过中介及双方约定。通过中介购房，中介一般提供有标准模板的合同，但双方仍需审查；未通过中介，可自行起草或委托律师拟定，各有利弊，关键是合同合法明确。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买房是中介做合同吗
买房时不一定由中介做合同。这取决于购房交易是否通过中介进行，以及买卖双方的具体约定。
若通过中介购房，中介通常会提供合同。正规中介一般有标准的房屋买卖合同模板，其内容涵盖双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。中介提供合同能保障交易符合法律法规，避免关键条款缺失。不过，即便中介提供合同，买卖双方也需仔细审查，确保自身权益。
若未通过中介，买卖双方可自行起草合同，也能委托律师拟定。自行起草时，要保证合同条款完整、合法，否则可能引发纠纷。委托律师拟定，能确保合同条款严谨、合法，有效保障双方权益，但需支付一定费用。
总之，买房合同由谁制作没有强制规定，关键是合同内容要合法、明确，以保障交易顺利进行。
二、房地中介签什么合同
房地产中介涉及的合同类型多样，具体签署合同取决于不同业务场景：
1. 居间合同：这是最常见的一种。当购房者或售房者委托中介帮忙寻找合适的交易对象时，会签订居间合同。中介作为居间人，负责向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立，委托人需按约定支付报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托代理合同：卖房者若委托中介代理销售房屋，会签订委托代理合同。中介在授权范围内以卖房者的名义进行房屋销售活动，相关法律后果由卖房者承担。
3. 行纪合同：在某些情况下，中介以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬，这时签订的就是行纪合同。比如中介受委托人委托，以自己名义买卖房产。
在签订合同前，当事人要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
三、中介会买购房合同吗
一般情况下，中介不会购买购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，具有特定的主体和交易内容，本身并无直接的市场交易价值。
但存在一些特殊情形。一方面，可能有不法中介出于非法目的获取购房合同。比如通过购买合同获取购房者的个人信息，然后用于推销、诈骗等其他违法活动；或者为了干扰竞争对手业务，获取某些交易的关键信息。
另一方面，若合同涉及特殊商业利益，如合同中包含有商业开发价值的地块房屋信息，中介可能会出于后续商业操作目的购买合同。
不过，这种购买行为大多存在法律风险和道德问题。买卖双方的购房合同是受法律保护的契约文件，随意买卖可能构成对合同当事人权益的侵犯，严重的可能违反相关法律法规，如侵犯公民个人信息罪等。如果发现中介有此类异常购买行为，合同当事人应及时采取措施，保护自身合法权益，必要时可通过法律途径解决。
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