北京租房中介签合同都备案吗？北京租房中介签合同不都备案。规定要求租赁双方在合同订立后到主管部门备案，但实际中部分未备案。备案能保障双方权益，不备案有法律风险，建议租赁双方在中介协助下及时办理。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、北京租房中介签合同都备案吗
北京租房中介签合同并非都要备案。根据相关规定，房屋租赁当事人应自房屋租赁合同订立之日起一定期限内，到租赁房屋所在地的区建设（房屋）主管部门办理房屋租赁登记备案。不过，在实际操作中，并非所有通过中介签订的租房合同都会完成备案。
一方面，备案能保障租赁双方的合法权益，具有一定的必要性。例如，对于承租人来说，备案可作为其合法居住的证明，在办理居住证等事项时可能会用到；对于出租人而言，规范备案也有助于保障租金收益及其他相关权益。另一方面，由于备案涉及一定流程和手续，部分租赁双方和中介机构出于怕麻烦、节省时间等因素，可能未按规定进行备案。
需要注意的是，不备案可能存在一定法律风险。如果发生租赁纠纷，未备案的合同在证据效力等方面可能会受到影响。所以，建议通过中介租房签订合同后，租赁双方在中介的协助下及时办理备案手续，以维护自身合法权益。
二、北京中介买房怎么查网签合同
在北京通过中介买房，查询网签合同有以下途径：
1. 中介处查询：可要求中介提供网签合同查询服务。中介有责任协助购房者查询并提供合同相关信息，他们会利用自己的系统和权限，帮助购房者获取网签合同的具体内容。
2. 北京市住房和城乡建设委员会官网查询：登录该官网，找到存量房合同查询入口。按提示输入合同编号、密码等信息进行查询。这些信息在网签合同上会有明确标注，输入准确信息后，就能查到网签合同详情。
3. 不动产登记事务中心：携带本人有效身份证件、购房相关材料，前往房屋所在地的不动产登记事务中心查询。在服务窗口提出查询申请，工作人员会根据提供的材料进行查询，并提供相应的网签合同信息。
查询时要确保提供的信息准确无误，以便顺利获取网签合同。若查询过程中遇到问题，可联系当地住建部门咨询。
三、租房找中介帮忙做合同违法吗
租房找中介帮忙做合同不违法。中介作为专业的房屋租赁服务机构，有协助租客和房东起草、拟定租赁合同的业务。其熟悉房屋租赁市场和相关法规，能根据双方意愿和实际情况，制作出符合法律规定的合同。
在实际操作中，中介提供合同制作服务是常见且被认可的商业行为。他们可以确保合同条款涵盖租赁双方的权利和义务，避免合同存在漏洞或歧义。例如租金、租赁期限、押金退还等重要内容，中介会在合同中明确表述。
不过，虽然找中介做合同本身不违法，但需注意中介制作的合同内容应合法合规。如果合同条款存在违反法律法规的情况，比如排除租客的主要权利、加重租客责任等，该条款可能会被认定无效。同时，无论是租客还是房东，在签订合同前都应仔细审查合同条款，确认无误后再签字，以保障自身合法权益。
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