房本上去掉一个人名字需要交钱吗

2025-11-11 13:24:14 法律在线 0
  房本上去掉一个人名字需要交钱吗?在办理房屋所有权证书上消除某个主体的姓名时,需支付相关的费用。这涉及到对房地产登记册进行更新以反映新情况,故而必须向当地房管部门提交变更产权登记的书面申请,同时缴纳相应的登记费用。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、房本上去掉一个人名字需要交钱吗

   在房产证上删除一位相关人士之姓名,需要支付相应的手续费。

   房产证上的身份信息更改涉及对不动产登记薄的调整变动,因此需要向当地的房屋管理机构提交变更登记的申请,并按照规定缴纳登记费用。

   该项收费形式为按次收费,具体金额则视情况而定。

   若申请人为自然人,每件证书需缴纳50元的费用;反之,若申请人为法人团体,每件证书则需缴纳80元的费用。

   《中华人民共和国民法典》

   第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记;

   第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定;

   第二百二十三条:不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

   二、房本上能写几个人的名字

   房本即不动产权证书,上面可以写多个人的名字,人数通常没有严格的法定限制。

   从法律角度来看,在房屋产权登记时,可根据实际情况将多个产权人登记在房本上。常见的共有形式包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对房屋享有权利和承担义务,各共有人的份额可以明确约定;共同共有一般基于夫妻关系、家庭关系等,共有人对房屋平等地享有权利和承担义务,不区分份额。

   在实际操作中,不同地区的不动产登记部门可能会根据当地的政策和业务流程,在办理登记手续时会有一些具体要求。例如,可能会要求提供共有人之间的关系证明、约定份额的协议等相关材料,以确保登记信息的准确和合法。

   总之,房本上可以登记多个产权人的名字,具体办理时需遵循当地不动产登记部门的规定和要求。

   三、房本上可以写3个人的名字吗

   房产证上可容纳三位业主的姓名,但仍需关注以下几方面细则。

   首先,若三者共同签署购房契约,则在产权证申领阶段便可将其名字同时记录于证书之中。

   然而,在产权人一栏中仅能录入一名业主的姓名,而共有人一栏中的人数则无任何限制,此举表明该住所将被视为由三方联合所有。

   当涉及到房产证上的姓名事宜时,我们强烈推荐请教专业律帅或房地产相关机构来获取更为精确可靠的信息。

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