我和父母有土地承包经营权,哥哥应该分割父母的土地怎么办
一、我和父母有土地承包经营权,哥哥应该分割父母的土地怎么办
在父母离世之后,他们所拥有的承包土地的经营权是无法被子女或者其他人继承的,但是这一户口本上的其他家庭成员依然有权利继续种地。
这些土地的经营权是由村子决定如何划分和分配,而且是按照每家每户来承包的,个人并没有对它们的所有权,也就是说,它们并不属于你个人的私人物品,所以也就没办法作为遗产来继承了。
如果父母离世以后,这个户口本上已经没有其他人居住的话,那么这块土地的经营权就将会被村里收回,然后再重新分配给其他需要的人。
《农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、我和别人一起承包土地,不给我钱,我该如何维护我的利益
在您作为承包人的身份遭遇合作伙伴未履行其应负义务,即支付您应有份额的情况时,首先的策略便是尽全力与其协商,以期找出背后的原因并阐明您的诉求。
假若这一途径无法取得预期效果,那么下述几个行动步骤或许能为您提供一些参考:首先,请仔细审查你们两位之间签订的承包合同或者达成的协议,确保其中确实存在关于收益分配的明确规定。
着手搜集并整理所有与此相关的证据材料,诸如合同文件、往来信件以及收支细目清单等等。
除此之外,您也可以选择咨询当地的权威律所,从而获取一份具有针对性的法律意见以及合法合理的争议解决方案。
在走完上述步骤之后,有必要的话您还可以选择寻求调解或者仲裁的方式来解决争议。
如果所有这些办法均未能解决问题,您可能需要把目光投向司法程序,向法院提起诉讼以保护自己的正当利益,这也是最无奈但却终究有效的手段之一。
三、我国法律是有规定土地承包合同的除斥期间吗
在我国法律中,土地承包合同相关情形存在类似除斥期间的规定。
一方面,关于土地承包经营权的流转,若当事人对流转期限没有约定或者约定不明的,参照民法典关于租赁合同的规定处理。而租赁合同中,租赁期限不得超过20年,超过部分无效。这可视为对相关权利行使的一种时间限制。
另一方面,对于土地承包经营权的纠纷,存在一定的时效规定。比如,根据《农村土地承包法》等相关法律法规,承包方违反土地承包合同约定,给发包方造成损失的,发包方有权要求承包方承担赔偿责任。若发包方在知道或者应当知道权利被侵害之日起一定时间内未主张权利,可能会面临权利难以得到充分保障的情况,一般适用普通诉讼时效期间,目前为3年。
此外,在土地承包经营权的侵权纠纷等方面,也需遵循相应时效规定来及时主张权利,以维护自身合法权益。
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