法院拍卖房产二拍流拍会怎么样？法院拍卖房产二拍流拍后，有几种处理方式。可将房产变卖，价格参考二拍保留价并适当降低，变卖期六十日，有人买受则成交；申请执行人等可接受以物抵债；都不接受则解除查封退还被执行人，申请执行人发现财产可再申请执行且不受时效限制。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、法院拍卖房产二拍流拍会怎么样
法院拍卖房产二拍流拍后，通常会有以下处理方式。一是将该房产进行变卖。变卖价格会参考二拍的保留价，一般会适当降低，以吸引更多潜在买家。变卖期为六十日，若在此期间有人愿意以变卖价买受该房产，法院会依法裁定成交。二是申请执行人或其他执行债权人若接受以物抵债，法院会将房产作价交其抵偿债务。抵债房产的所有权自裁定送达申请执行人或其他执行债权人时起转移。若申请执行人和其他执行债权人都不接受以物抵债，法院会解除对该房产的查封、冻结，将房产退还被执行人，但对该房产的查封、扣押、冻结的效力及于该房产的替代物、赔偿款。此后申请执行人若发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行，且不受申请执行时效期间的限制。
二、卖房钱如果对方不愿意给怎么办
若对方不愿支付卖房款项，可采取以下措施：首先，查看房屋买卖合同，明确双方关于付款时间、方式等具体约定。若对方存在逾期付款等违约情形，可依据合同追究其违约责任，要求对方继续履行付款义务，并承担相应违约金等损失。
若合同未约定或约定不明，可与对方进行沟通协商，明确告知其支付款项的合理期限，同时保留相关沟通记录。若协商无果，可考虑发函催告，正式书面通知对方限期支付房款，否则将采取进一步法律措施。
若对方仍拒不支付，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。准备好房屋买卖合同、相关交付凭证、沟通记录等证据材料，向法院主张对方支付购房款，并可要求支付逾期付款利息等。法院会根据事实和证据进行审理判决，若判决后对方仍不履行，可通过强制执行程序，要求法院强制对方支付款项，以维护自身合法权益。
三、监护人未经被监护人同意能不能卖掉被监护人的房屋
监护人未经被监护人同意，原则上不能卖掉被监护人的房屋。
法律明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。这旨在保障被监护人的财产权益不受侵害。
若监护人擅自出售被监护人房屋，一般该行为无效。不过存在特殊情况，即出售房屋确实是为了被监护人的利益，比如为支付被监护人重大疾病的医疗费用、保障被监护人的基本生活需求等，此时在提供充分证据证明是为被监护人利益的前提下，经过法定程序，如进行必要的监护事项公证或法院判决认可等，才有可能实现对房屋的合法处置。
如果监护人未经同意且非为被监护人利益擅自卖房，被监护人或其他利害关系人有权通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求确认该房屋买卖行为无效，并要求监护人承担相应法律责任。
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