如果买完房子开发商房子没建好跑了钱还能要回来吗？开发商房子未建好跑路，购房款能否要回视具体情况。先查看购房合同追究违约责任；了解资金和项目情况，分别采取不同措施；办了贷款要继续还。购房者要收集证据，通过合法途径维权争取拿回购房款。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、如果买完房子开发商房子没建好跑了钱还能要回来吗
若开发商房子未建好就跑路，购房款能否要回需视具体情况而定。
首先，查看购房合同。合同中一般会约定双方权利义务及违约责任。若开发商违约导致项目停滞，购房者有权依据合同条款追究其违约责任，要求退款并赔偿损失。
其次，了解开发商资金状况及项目进展。若项目仅是暂时停工，且有后续建设可能，可通过业主集体维权、向政府相关部门反映等方式，促使项目继续推进。若开发商已资不抵债、破产清算，购房者需及时向法院申报债权。
再者，若购房者办理了银行贷款，需继续履行还款义务。因为贷款合同与购房合同相互独立，不能因开发商问题而停止还款，否则可能影响个人征信。
在这种情况下，购房者应及时收集证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，通过与开发商协商、向主管部门投诉或提起诉讼等合法途径，维护自身合法权益，争取最大可能拿回购房款。
二、房子还没盖好可以买吗
房子还没盖好是可以购买的，这种情况通常被称为期房买卖。
从法律角度看，只要开发商具备合法的预售条件，如取得商品房预售许可证等相关证件，其预售行为就是合法的，购房者可以与之签订商品房预售合同。
不过，购买未盖好的房子存在一定风险。一方面是工程进度风险，可能因开发商资金问题、施工纠纷等导致延期交房甚至烂尾，使购房者无法按时入住。另一方面是质量风险，在建设过程中可能出现质量问题，而在购房时难以直观判断。
为降低风险，购房者首先要仔细审查开发商的资质和相关证件，确保其有能力和资格进行预售。其次，认真研读预售合同条款，特别是关于交房时间、质量标准、违约责任等重要内容，明确双方权利义务。同时，关注项目建设进展，可定期实地查看。总之，购买未盖好的房子有可行性，但需谨慎评估风险并做好防范措施。
三、房屋未封顶出售买了怎么办
若购买了未封顶就出售的房屋，可按以下方式处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会对房屋交付条件、时间等有明确约定。若开发商未按约定，在房屋未封顶时售卖且可能影响交付，开发商构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金等。
其次，关注项目进展。通过合法途径，如向相关建设部门咨询、实地查看等，了解项目是否能正常推进直至顺利封顶、竣工。若因未封顶售卖导致项目出现资金问题、施工停滞等，要及时采取措施维护自身权益。
再者，考虑解除合同。若开发商严重违约，房屋无法按约交付，且对购房者权益造成重大损害，购房者有权依法解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿相应损失。
最后，若与开发商协商不成，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，通过向消协投诉、申请仲裁或向法院提起诉讼等法律途径解决纠纷，以保障自身合法权益。
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