房子供不起了怎么办？长时间断供的话，银行有权收回房产并进行拍卖，用以偿还贷款本金和利息。这样做不仅会让你失去房产，还可能损害你的信用记录，对未来的金融行为产生负面影响。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子供不起了怎么办
面对无法继续供房的问题，有几个常见的解决方法。首先，你可以试着跟贷款银行商量，看看是否能够调整还款计划，例如延长还款期限来减轻每月负担。
其次，卖掉房产也是个办法，尽管可能会有一些损失，但总比违约好得多。
此外，如果符合相关规定，你还可以申请住房贷款救助。不过要注意，长时间断供的话，银行有权收回房产并进行拍卖，用以偿还贷款本金和利息。这样做不仅会让你失去房产，还可能损害你的信用记录，对未来的金融行为产生负面影响。
因此，建议你尽快根据实际情况选择适合自己的解决方案。
二、房子公摊由谁决定
房屋公摊面积的确定涉及多个方面主体及相关规定。
从规划设计角度，一般是由具有相应资质的设计单位根据国家相关规范和设计标准来初步确定。设计单位需综合考虑建筑物的类型、功能布局、公共设施配备等因素，合理规划公共空间，这些公共空间构成了公摊面积的主要部分。
在建设过程中，房地产开发企业按照设计方案进行建设，其有责任确保公共空间的建设符合设计要求和相关规范。
而最终公摊面积的具体数值，需经专业的房产测绘机构进行测绘确定。房产测绘机构会依据相关技术标准和规范，对房屋的建筑面积以及公共分摊部分进行精确测量和计算，并出具测绘报告。
此外，相关行政主管部门会对整个过程进行监督管理，确保公摊面积的确定合法、合规、合理。总体而言，房屋公摊面积是在多主体参与、多环节规范下最终确定的。
三、房子公摊面积怎么算
房屋公摊面积的计算涉及多个方面，具体如下：
一是明确公摊系数。公摊系数等于需要分摊的公用建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。其中，公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
二是计算套内建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积为共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙的水平投影面积的一半；阳台建筑面积按规定计算。
最后，用套内建筑面积乘以公摊系数，即可得出该房屋的公摊面积。
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