限售期内的房子签订合同有效么？限售期内房子签订的合同一般有效。合同效力依《民法典》判定，限售政策不直接否定合同效力，无无效情形合同就有效，如双方自愿协商一致且无违法违规行为。但违反地方规定维护公共利益时，法院会综合判断，不能仅因限售认定合同无效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、限售期内的房子签订合同有效么
限售期内房子签订的合同一般是有效的。
从法律角度，合同效力的判定主要依据《民法典》相关规定。合同有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件。
限售政策本质是政府对房地产市场的调控手段，其目的并非直接否定房屋买卖合同效力。只要签订的合同不存在上述无效情形，即便房屋处于限售期，合同依然有效。例如，双方自愿达成买卖合意，对房屋价格、交付等条款协商一致且无欺诈、胁迫等违法违规行为，合同应认定有效。
不过，存在特殊情况。若合同违反地方政府明确规定，且该规定旨在维护房地产市场稳定等公共利益，法院可能基于具体案情，综合判断合同效力。但总体而言，不能仅因房屋处于限售期就认定合同无效。
二、房屋申请强制执行后多长时间能执行
房屋申请强制执行后，执行时间并无固定确切期限。
一般来说，法院在收到强制执行申请后，会在立案之日起6个月内执结。但这只是通常情况，实际执行时间受多种因素影响。
若房屋产权清晰，不存在纠纷阻碍，被执行人配合，且法院执行资源充足，执行进程会相对较快，可能在较短时间内完成房屋腾空、过户等执行动作，也许数月即可执行完毕。
然而，若存在诸多复杂情形，比如房屋存在产权争议、被执行人抗拒执行、需对房屋进行评估拍卖等程序，执行时间将大幅延长。评估拍卖环节可能就需要数月，再加上可能出现的被执行人提出执行异议等情况，执行期限就难以预估，可能长达数年。
总体而言，房屋强制执行时间因具体案件情况不同而有所差异，当事人可及时与执行法院沟通，了解案件进展。
三、请律师写房屋转让协议要多少钱
撰写房屋转让协议的收费并无统一固定标准，通常受多种因素影响。
案件复杂程度是重要考量因素。若房屋产权明晰、交易双方情况简单，协议内容相对常规，收费可能较低，一般在几百元到两千元左右。若房屋存在产权纠纷、共有情况复杂、附带特殊交易条件等，需律师深入调查分析并精心设计条款，防范各类法律风险，收费会相应提高，可能在两千元至数千元不等。
律师的经验和知名度也会影响收费。经验丰富、口碑良好、在房产领域专长突出的律师，因其专业能力和声誉，收费可能偏高；初入行或知名度较低的律师收费相对亲民。
地域差异同样不可忽视。经济发达地区，因市场需求、生活成本等因素，收费普遍高于经济欠发达地区。
此外，有些律师可能按小时计费，每小时几百元；有些则按固定金额收费。具体收费需与律师详细沟通，说明房屋转让具体情况，由律师根据实际工作量和难度给出合理报价。
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