农村房产变更产权人需要哪些手续？农村房产变更产权人，要双方达成一致签协议，准备原产权人身份证、户口本及房产证明等材料，提交到乡（镇）农村经营管理部门审核，审核通过公示15至30天，无异议后颁发新房产证明，不同地区流程要求有别，依实际办理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村房产变更产权人需要哪些手续
农村房产变更产权人通常需要以下手续：首先，需双方当事人（原产权人和变更后的产权人）达成一致意见，并签订房产变更协议，明确变更的相关事宜，如变更原因、双方权利义务等。其次，准备相关证明材料，包括原产权人的身份证、户口本等身份证明，以及房产的相关证明，如宅基地使用证、房屋所有权证等。再者，将上述材料提交至当地乡（镇）人民政府农村经营管理部门，该部门会对提交的材料进行审核，核实房产变更的合法性和真实性。审核通过后，会在规定的时间内进行公示，公示期一般为15至30天，以接受村民的监督和异议。公示期满且无异议的，乡（镇）人民政府农村经营管理部门会为变更后的产权人颁发新的房产证明，至此完成农村房产的变更手续。但不同地区可能在具体流程和要求上存在差异，需根据当地实际情况办理。
二、赠与房产再出售新规定在哪里查看
你可以通过以下几种途径查看赠与房产再出售的新规定：
一是前往当地的房地产管理部门，他们通常会有相关的政策文件和咨询服务，工作人员可以为你详细解读和提供具体信息。
二是登录当地政府的官方网站，在政务公开或房地产相关板块查找关于赠与房产再出售的规定及解读，这些信息较为权威且及时更新。
三是咨询专业的房产律师，他们凭借丰富的法律知识和实践经验，能够准确地为你讲解相关规定及其适用情况，帮助你理解和应对可能出现的问题。
四是关注一些权威的房地产媒体或行业资讯平台，它们可能会对新规定进行报道和分析，通过阅读这些内容也能获取到相关信息。
三、赠与房产再出售新规定是怎么样的
赠与房产再出售有如下规定：首先，若该赠与房产是直系亲属之间的赠与，且满五年且为唯一住房的，再出售时免征个人所得税和增值税；若不满五年或不是唯一住房，需按照转让收入减去房屋原值和合理费用后的差额计征20%的个人所得税，同时按照转让收入计征5%的增值税及附加。其次，若该赠与房产是非直系亲属之间的赠与，再出售时无论是否满五年且是否为唯一住房，均需按照转让收入减去房屋原值和合理费用后的差额计征20%的个人所得税，以及按照转让收入计征5%的增值税及附加。总之，赠与房产再出售的规定较为复杂，需根据具体情况判断相关税费的缴纳，以避免因税费问题产生不必要的纠纷和损失。
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