被中介骗了合同有效吗

2025-11-12 16:44:12 法律在线 0
  被中介骗了合同有效吗?被中介骗签的合同效力分情况判断。若符合可撤销情形,当事人有权请求撤销,撤销后合同自始无效;若未在法定期限行使撤销权或放弃撤销权,合同有效。关键看当事人是否及时行使权利维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、被中介骗了合同有效吗

   被中介骗签的合同效力需分情况判断。

   若符合民法典规定的可撤销情形,比如中介以欺诈手段,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销,自始没有法律约束力,相当于合同从未存在过,双方需返还因该合同取得的财产,有过错的中介应赔偿对方由此所受到的损失。

   但如果当事人未在知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解是九十日)行使撤销权,或者明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权,那么该合同就是有效的,当事人需按照合同约定履行义务。

   所以,被中介骗签合同不一定无效,关键在于当事人是否行使撤销权以及是否在法定期间内行使。当事人发现被骗后,应及时收集相关证据,通过合法途径维护自身权益。

   二、被中介骗签合同可以报警吗

   被中介骗签合同可以报警。中介骗签合同的行为可能涉及诈骗犯罪,若符合诈骗罪构成要件,报警后公安机关会展开调查,追究中介刑事责任,为当事人挽回损失。

   从民事角度,被中介骗签合同属于可撤销合同。依据相关法律,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,自始没有法律约束力,当事人可要求中介返还财产、赔偿损失。

   报警时,当事人需提供相关证据,如合同、聊天记录、付款凭证等,以证明自己是受欺诈而签订合同。若认为中介行为未构成犯罪,也可直接向人民法院提起民事诉讼,要求撤销合同并主张赔偿。

   三、如果和中介签了合同交了2万定金不想买了什么办

   和中介签合同并交2万定金后不想购买,需视具体情况处理。

   若合同有效且是因自身原因不想买,依据法律规定,交付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。即这2万定金中介或卖方有权不予退还。

   若不想购买是因中介或卖方存在违约行为,比如中介隐瞒重要信息、卖方未按约定时间交房等,这种情况下可要求对方双倍返还定金。此时需收集好相关证据,如中介虚假承诺的聊天记录、卖方违约的书面通知等,与对方协商解决。若协商不成,可通过法律途径,向法院提起诉讼维护自身权益。

   若遇到不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同目的无法实现,比如政策变动使购房人失去购房资格,可要求解除合同,定金应当返还。

   总之,不想购买要先明确原因和责任归属,再决定后续处理方式。

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