中介提供虚假信息应承担什么责任
一、中介提供虚假信息应承担什么责任
中介提供虚假信息需承担多种责任:
民事责任方面,若因中介提供虚假信息,致使委托人遭受损失,中介应承担损害赔偿责任。比如在房屋买卖中,中介对房屋实际情况作虚假陈述,误导买家签订合同并造成经济损失,买家有权要求中介赔偿损失。同时,若中介与委托人签有服务合同,其提供虚假信息的行为构成违约,需按合同约定承担违约责任,像支付违约金等。
行政责任层面,相关管理部门可对提供虚假信息的中介进行处罚。例如,房地产中介若违规提供虚假房源信息,可能面临警告、罚款、吊销营业执照等处罚,以此规范中介市场秩序。
若中介提供虚假信息的行为情节严重,达到刑事犯罪标准,还将承担刑事责任。比如通过提供虚假信息实施诈骗行为,骗取他人大量财物,会以诈骗罪论处。中介必须确保所提供信息真实、准确、完整,否则将依法承担相应法律后果。
二、中介未告知中介费用收取标准能否退还定金
中介未告知中介费用收取标准,定金能否退还需分情况讨论。
首先,若因中介未履行告知义务,导致合同目的无法实现,比如购房者因不知高额中介费而无力承受交易成本,那么购房者可以主张中介存在过错。在此情况下,购房者有权要求退还定金。因为中介有义务在交易过程中对重要事项包括费用标准进行明确告知,其未履行该义务,损害了购房者的知情权和公平交易权。
其次,如果虽中介未告知费用标准,但不影响合同的继续履行与交易目的实现,比如购房者仍有意愿且有能力完成交易,只是对中介费标准存在争议,这种情形下定金退还可能较难。不过,购房者可与中介就中介费重新协商,依据公平原则确定合理费用。若协商不成,可通过向相关监管部门投诉或诉讼等途径,维护自身合法权益,由法院或监管部门根据具体情况判定是否退还定金及中介费的合理性。
三、我贷了20万中介收6000正常吗
中介收取6000元费用是否正常,需综合多方面因素判断。
一方面,要查看与中介签订的服务合同。若合同中明确约定了中介服务内容以及对应6000元的收费标准、计算方式等,且双方自愿签署,该收费在合同框架内具有一定合理性。
另一方面,需考量市场行情。在当地贷款中介服务领域,针对20万贷款额度,若普遍收费水平与之相近,那么此收费可能处于正常范围;若明显高于或低于市场常见标准,则需进一步分析。
同时,要审视中介实际提供的服务。如果中介为贷款付出诸多工作,如协助整理复杂资料、与贷款机构有效沟通协调、解决贷款过程中的难题等,6000元收费或能匹配其服务价值;若服务内容简单、有限,该收费可能过高。
此外,若存在中介利用信息不对称、强制收费等不合理手段收取此费用,那么该收费是不正常的,可通过协商或法律途径解决。
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