老人死后遗产房产怎么分？老人死后遗产房产分配依情况而定：有遗嘱按遗嘱，指定继承人取得；无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人份额一般均等，对特殊继承人可照顾或多分，不尽扶养义务可少分或不分，有遗赠扶养协议优先按协议处理，要依法律规定和实际情况确定合理分配。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老人死后遗产房产怎么分
老人死后遗产房产的分配，需依据不同情况确定：
一是若老人留有合法有效的遗嘱。遗嘱中对房产分配有明确指示的，应按照遗嘱内容执行。遗嘱指定某一人或数人继承房产的，房产由相应继承人取得。
二是若老人未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
此外，若存在遗赠扶养协议，应优先按照协议处理房产分配问题。总之，要根据具体的法律规定和实际情况，确定遗产房产的合理分配。
二、不孝敬老人怎样分遗产
在遗产分配中，对于不孝敬老人的继承人，其遗产分配份额通常会受到影响，具体情况需根据法律规定和实际情形判定：
一是法定继承情形。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。这里的“不尽扶养义务”包含不孝敬老人等情况，法院会综合各种因素判定具体少分或不分的比例。
二是遗嘱继承情形。若老人立有合法有效的遗嘱，明确了遗产分配方式，那么一般会按照遗嘱执行。但如果遗嘱存在法定无效情形，如受胁迫、欺诈所立等，则遗嘱可能无效，仍需按照法定继承处理。
总之，遗产分配既要遵循法律规定，也要考虑实际的赡养情况等因素，以保障公平和合法。
三、儿子和弟弟争遗产怎么办
在儿子和弟弟因遗产产生争执的情况下，可按以下方式处理。
其一，确定遗产范围。需要明确被继承人去世后遗留的个人合法财产具体有哪些，剔除掉不属于遗产范畴的部分，比如夫妻共同财产中属于配偶的那一部分。
其二，查看有无遗嘱。若被继承人留有合法有效的遗嘱，那么应当按照遗嘱的内容对遗产进行分配。遗嘱明确指定了遗产由谁继承、继承份额等，就应遵照执行。
其三，若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在有第一顺序继承人的情况下，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。儿子作为子女属于第一顺序继承人，弟弟作为兄弟姐妹属于第二顺序继承人，一般情况下儿子有优先继承权。但如果存在特殊情形，如儿子有虐待、遗弃被继承人等行为，可能会丧失继承权，此时弟弟等第二顺序继承人有可能参与继承。
若双方无法协商解决，可通过诉讼途径，由法院依法判决。
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