企业房产可以立遗嘱吗？企业房产立遗嘱分情况：若属企业所有，个人不能立遗嘱处分，因其是企业资产；若为个人出资购买并登记在企业名下且有合法证据证明为个人财产，个人可立遗嘱处分，遗嘱需符合法定形式。关键是确定房产真实所有权归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、企业房产可以立遗嘱吗
企业房产能否立遗嘱，需分情况来看。
若企业房产属于企业所有，即房产的所有权归企业法人，而非个人，那么个人不能对其立遗嘱进行处分。因为遗嘱只能处分个人合法拥有的财产，企业的房产是企业的资产，应由企业按照相关法律法规和企业章程进行管理和处置。
若企业房产实际为个人出资购买并登记在企业名下，且能通过合法有效的证据证明该房产实际为个人财产，那么这种情况下，个人可以立遗嘱对该房产进行处分。遗嘱应当符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
总之，关键在于确定房产的真实所有权归属，只有属于个人合法财产的企业房产，才可以通过立遗嘱的方式进行安排。
二、个人遗嘱需要司法公证吗
个人遗嘱并非必须进行司法公证。
从法律效力来看，遗嘱主要分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式。公证遗嘱是经过公证机构公证的遗嘱，具有较高的公信力和证明力，但这并不意味着未经公证的其他形式遗嘱就没有法律效力。
自书遗嘱只要是遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日，且内容是遗嘱人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，同样具有法律效力。代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
不过，公证遗嘱在实践中有一定优势。例如，在遗嘱真实性存在争议时，公证遗嘱经过严格的公证程序，其真实性和合法性更容易得到认定，能减少纠纷和争议解决的成本。
总之，个人遗嘱可以根据遗嘱人的意愿和具体情况选择是否进行司法公证，未公证的遗嘱只要符合法定条件同样有效。
三、提前立遗嘱可以改动吗
提前立的遗嘱是可以改动的。具体情况如下：
自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等不同形式的遗嘱，遗嘱人在立遗嘱后，若自身意愿发生变化，都可以对遗嘱内容进行变更或撤销。
对于公证遗嘱，若要变更或撤销，需要遗嘱人重新前往公证机构办理相关手续，再立新的公证遗嘱。因为公证遗嘱的效力相对较高，变更或撤销需遵循严格的公证程序，以确保遗嘱人的真实意愿及遗嘱内容的合法性、真实性。
而对于其他形式的遗嘱，遗嘱人可以通过立新遗嘱的方式来变更或撤销之前所立遗嘱。当存在多份遗嘱且内容相互抵触时，以最后的遗嘱为准。
总之，遗嘱人有权利根据自身情况和意愿的变化对提前所立遗嘱进行改动，但需注意遵循相应的法律规定和程序，以保障遗嘱的有效性。
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