办土地使用证必须要登记吗？如果您的土地使用权是通过授权经营方式获得的，那么您需要提交土地资产授权经营批准文件以及其他相关材料。第四，您需要提供不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、办土地使用证必须要登记吗
这个问题啊，其实呢就是建设用地使用权是要进行注册登记的哦。
咱们要是想申请国有建设用地使用权的首次登记的话，那就得准备这些东西啦：首先要有个不动产登记申请书，其次嘛，你自己的身份证肯定也是必不可少的，记得还要带上复印件哦。
然后还有些什么材料呢.比如说，土地权属的来龙去脉，比如说你是用哪种方法得到这块地的。
以出让方式的话，你得有出让合同和交款凭证之类的；如果是划拨方式呢，你还需要县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等信息；还有租房类型的，就要提供土地租赁合同和租金凭证了；作价出资或者入股也要提交相应的批准文件和材料；最后，授权经营方式的话呢，就需要土地资产授权经营批准文件和材料了。
这方面呢，还涉及到契税等税务问题，所以呢，税费缴纳凭证也不能少；法律、行政法规等一系列要求的其他材料也必须齐全才行哦。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、办理土地使用权证流程是什么
办理土地使用权证主要分五步走：首先，申请者需向土地管理部门提交土地使用权登记申请及相关证明文件（含身份证明、土地权属来源证明、宗地图）；其次，土地管理部门进行审查以确定土地权属和用途是否相符；第三步，若审查通过，则启动地籍调查与界址确认；随后，土地登记内容公开公示，接受公众人士监督；最后，公示期结束且无异议或异议已妥善解决，便由土地管理部门办理正式登记，颁发土地使用权证书。
整个过程中，务必确保所提供资料的真实性、完整性及合法的土地使用目的。
三、把土地变成建设用地意味着什么
农民用来种菜、养鸡、放羊的地方叫农用地，比如耕地、林地、草原、池塘等等；而我们盖房子、修工厂、修路的地方就叫建设用地，包括城里人住的小区、车库、广场等等，还有建筑工地、工厂、机场、港口等等。
国家规定，农用地不能随便变成建设用地。
如果要在农地上搞建设，那得先办好手续才行。
以上是关于办土地使用证必须要登记吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
