集体土地房屋征收由谁负责征收
一、集体土地房屋征收由谁负责征收
集体土地房屋征收通常由市、县级人民政府负责。
市、县级人民政府在集体土地房屋征收中承担着主导职责。其负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,要确保征收工作依法依规进行。具体而言,需对征收的各项事宜进行决策,包括确定征收范围、制定征收补偿方案等。
同时,市、县级人民政府会确定房屋征收部门,房屋征收部门负责组织实施具体的征收工作,如对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议等。
此外,相关的乡镇人民政府、街道办事处等基层组织也会配合做好征收的相关工作,协助推进征收进程。总之,集体土地房屋征收是一个多方协作,以市、县级人民政府为主导的工作体系。
二、土地被征收了农民没有田种怎么办
土地被征收后农民失去耕种土地,可通过多种途径解决后续生计问题:
其一,就业安置。政府及相关征收部门通常会提供就业培训机会,帮助农民掌握新技能,以适应非农就业岗位。农民自身应积极参加此类培训,提升就业竞争力,进入企业或服务行业工作。
其二,社会保障。征收过程中会为农民建立相应社会保障体系,如养老保险、医疗保险等。确保农民在失去土地后,生活和医疗等方面有基本保障,降低生活风险。
其三,自主创业。部分有能力和想法的农民,可利用征地补偿款自主创业。比如发展特色农业加工、农村电商等项目,政府也会提供一定政策扶持和创业指导。
其四,留地安置。某些地区会采取留地安置方式,划出一定比例土地给被征地农村集体经济组织,用于发展(二)三产业,农民可通过参与经营或获取分红增加收入。
总之,土地被征收后农民虽失去耕种土地,但可借助多种渠道保障自身生活和发展。
三、农民土地栽树有补偿吗
农民土地栽树是否有补偿需依据具体情况判定。
若是基于政府规划或相关政策要求在土地上栽树,通常会有相应补偿。比如因生态建设、造林绿化等公共利益目的,政府会制定补偿标准,补偿内容可能涵盖土地流转费用、地上附着物(树木等)的价值补偿等。
若农民自行在承包土地上栽树,没有相关政策支持的情况下,一般不会有专门补偿。不过,当土地被依法征收时,对于已栽树木作为地上附着物,征收方会按照评估价值给予补偿,以弥补农民因树木损失遭受的经济损失。
同时,不同地区经济发展水平和政策不同,补偿标准和方式也存在差异。有些地方为鼓励特定树种种植,会出台奖励措施或补贴政策。农民遇到此类情况,应及时向当地自然资源、农业农村等相关部门咨询,明确自身权益及相应政策依据,维护自身合法权益。
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