房租中介合同是谁做？房租中介合同一般由中介机构制作，它们有专业知识和经验，能拟定规范文本。合同包含当事人、房屋、租赁条款等内容，明确三方权利义务与违约责任。条款应公平公正，可协商修改，签订后各方按约履行，纠纷以合同为依据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房租中介合同是谁做
房租中介合同一般由房屋中介机构制作。中介机构具备专业的法律知识和丰富的行业经验，能够依据相关法律法规以及行业惯例，拟定出较为规范的合同文本。
这些合同通常会包含当事人的基本信息，如房东、租客和中介机构的身份情况；房屋的具体信息，包括地址、面积、户型等；租赁的相关条款，像租赁期限、租金金额及支付方式、押金退还规则等；还会明确三方的权利和义务，比如中介的服务内容和责任、房东和租客各自应遵守的规定等；同时也会有违约责任的约定，以保障各方在合同履行过程中遵守约定。
不过，虽然中介制作合同，但合同条款需遵循公平、公正原则，保障各方合法权益。如果房东或租客对合同条款有疑问或不满意的地方，可以与中介进行协商修改，以达成一致意见。合同签订后，各方都要按照合同约定履行自己的义务，若产生纠纷，合同将作为重要的依据。
二、租房合同跟中介签吗
租房合同不一定跟中介签，需依据具体情况判断。
若中介仅为居间人，即负责提供订立合同的媒介服务，促成租客和房东达成租赁交易，那么租房合同应由租客和房东签订，中介一般不参与合同签订，仅签订居间合同以明确其促成交易后可获得的报酬等相关事宜。
若中介受房东委托代理出租房屋，持有房东的授权委托书，此时租客可与中介签订租房合同，该合同的法律后果由房东承担。不过，在签订前租客务必查看中介的授权委托材料，确保其有代理权限。
若中介以自己名义出租房屋且无房东授权，租客与之签订合同可能存在风险。一旦房东不认可该出租行为，租客可能面临合同无效、无法继续使用房屋等问题。
总之，租房合同是否跟中介签要视中介角色和是否有合法授权而定，租客应谨慎确认，保障自身权益。
三、中介的购房合同卖吗
中介通常不会售卖购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致的协议，具有特定性和严肃性，并非商品用于售卖。
正规中介在促成房屋买卖交易时，会为买卖双方提供规范的购房合同文本。这些合同文本是依据相关法律法规制定，旨在明确买卖双方权利义务，保障交易顺利进行。其目的是协助交易完成，而非以售卖合同获利。
不过，市场上可能存在非正规情况，有人试图售卖所谓“购房合同模板”。但这种行为不仅不规范，且这些模板不一定符合实际交易需求和当地法律规定。使用不恰当的合同模板，可能导致合同条款不严谨、存在漏洞，给买卖双方带来法律风险。
如果需要购房合同，建议通过正规中介获取符合法律要求的文本，或者咨询专业律师，由律师根据具体交易情况起草合同，以保障自身合法权益。
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