非农户口转回农村房屋能确权吗？非农户口转回农村，房屋能否确权分情况：合法建造且有合法宅基地来源如继承，或合法购买符合规定的可确权；违规建造的，处理违规、补办手续后才可能确权。关键看房屋及宅基地取得是否合法合规，是否符合当地确权政策。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、非农户口转回农村房屋能确权吗
非农户口转回农村，房屋能否确权需分情况来看：
其一，若房屋是合法建造且拥有合法的宅基地使用权来源，比如通过继承农村父母的房屋取得。即便户口已转为非农又转回农村，因房屋继承关系，这种情况下房屋通常是可以确权的。
其二，若是在符合相关规定和程序的前提下，通过合法购买等途径获得农村房屋及宅基地。只要买卖行为符合当地农村宅基地管理规定，没有违反“一户一宅”等政策，那么该房屋也能够进行确权登记。
其三，如果房屋存在违规建造情况，例如未经批准擅自建设、超出宅基地规定面积建设等，在没有依法处理违规问题前，一般不能进行确权。只有在对违规行为依法整改、补办相关手续后，才有可能确权。
总之，非农户口转回农村后房屋能否确权，关键在于房屋及宅基地取得是否合法合规，以及是否符合当地的确权政策和要求。
二、非农户口还可以回农村新建房屋吗
非农户口能否回农村新建房屋，需分情况来看：
首先，若在农村仍拥有合法的宅基地，且该宅基地并未因长期闲置等原因被村集体依法收回。在符合当地宅基地使用标准和规划要求的前提下，经过相关审批流程，是可以在原宅基地上进行房屋新建的。
其次，若没有合法宅基地，但父母是农村户口且在农村有宅基地房屋，在父母去世后，依据“地随房走”原则，非农户口子女可继承房屋，并对房屋进行必要的修缮加固，但通常不能拆除重建。因为宅基地的所有权归村集体，非农户口不具备申请宅基地的资格。
最后，各地农村的具体政策存在差异，部分地区为吸引人才等，可能出台了一些特殊规定，允许符合条件的非农户口回村建房。所以，要明确能否新建房屋，需向当地的自然资源部门、农业农村部门或村委会详细咨询了解当地的具体政策和规定，按要求办理相关手续。
三、房子只付首付可以写两个人名字吗
房子只付首付可以写两个人名字。
从法律角度看，房屋产权登记遵循自愿原则，只要双方协商一致，愿意共同作为房屋产权人，在签订购房合同以及办理后续产权登记手续时，均可将两人名字一同写入。在签订购房合同时，需明确双方的权利义务，例如各自的出资比例等内容。若未明确约定出资比例，在没有其他证据证明的情况下，一般会认定为共同共有，即双方对房屋享有平等的权益。
在办理贷款时，如果是共同购房且申请贷款，银行会对两人的还款能力、信用状况等进行综合评估。若两人信用状况良好、收入稳定且能满足银行的贷款要求，银行通常会批准贷款申请。
需要注意的是，共同拥有房产意味着在后续的房屋处置，如出售、抵押等行为时，通常需要双方共同同意并办理相关手续。而且在涉及房屋权益的分配、债务承担等问题上，也需要按照约定或法律规定来执行。
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