中介带看房后合同怎么签？与中介签订看房合同可参考这些步骤：审查中介资质；明确服务内容、费用及双方权利义务；注意保密与排他条款，不合理可协商修改；明确违约责任；最后签字盖章。签前仔细阅读，有疑问咨询专业人士。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看房后合同怎么签
与中介签订看房合同，可参考以下步骤：
1. 审查资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，以确认其合法经营。
2. 明确条款：合同应明确服务内容，包括中介提供的看房范围、次数等；服务费用及支付方式，避免模糊表述；明确双方权利义务，如中介应保护客户隐私，客户有如实提供信息的义务。
3. 注意保密与排他条款：对于合同中要求客户保密或限制客户与其他中介合作的排他条款，要仔细斟酌。若条款不合理，可与中介协商修改。
4. 违约责任：合同需明确双方违约情形及应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务，客户有权要求退还费用；客户跳过中介私下与房源方交易，应承担相应赔偿责任。
5. 签字盖章：确认合同内容无误后，中介加盖公章，经办人员签字；客户签字并留存一份合同。
签订合同前务必仔细阅读条款，若有疑问可咨询专业人士。
二、房屋租赁合同的中介费吗
房屋租赁合同的中介费，通常是在通过中介机构促成房屋租赁交易时产生。中介提供了房源信息、带看房屋、协助双方洽谈合同等服务，因此会收取一定费用。
中介费的数额一般由双方协商确定，常见的收费方式有按租金的一定比例收取，比如一个月租金，也有根据具体服务内容和市场行情定价。在实践中，有些情况是租客承担，有些是房东承担，还有双方共同承担的情形。
在支付中介费前，务必与中介机构签订书面协议，明确中介费的金额、支付方式、支付时间等内容。同时，要注意审查中介服务的质量和范围，若中介未按约定提供完整服务，租客或房东有权要求减少中介费或退还部分费用。如果在中介费问题上发生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
三、房产中介佣金是签合同吗
房产中介佣金通常会通过签订合同来明确。在房产交易中，中介机构为促成买卖或租赁等交易，会与委托人签订相关中介服务合同。
这类合同具有重要作用。其一，合同会详细规定中介服务的具体内容，如寻找合适房源、协助谈判、办理相关手续等。其二，明确佣金的具体金额、支付方式和时间节点。例如，可能约定在签订购房合同、完成产权过户等特定阶段支付佣金。
签订合同能保障双方权益。对中介机构而言，合同是其获取佣金的依据，若委托人不按约定支付，中介可通过法律途径追讨。对委托人来说，合同可约束中介按约定履行服务，若中介未达合同要求，委托人也有维权依据。所以，为避免纠纷、明确双方权利义务，房产中介佣金一般都需签订合同。
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