房产中介一份合同生效吗？房产中介合同是否生效需依法律规定判断。合同成立生效要满足一定条件，如双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规和公序良俗等。有特殊约定的要满足条件或期限。不满足条件效力或有瑕疵。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介一份合同生效吗
房产中介合同是否生效，需依据相关法律规定判断。通常，合同成立并生效要满足一定条件。
首先，合同双方需具备相应民事行为能力。比如成年人精神正常、有独立进行民事活动的能力，签订的合同才可能有效；若一方为无民事行为能力人，合同一般无效。
其次，意思表示要真实。即双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。若中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使买方签订合同，买方有权主张合同效力受影响。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同中约定的交易房屋是违法建筑，该合同无效。
此外，若合同有特殊约定的生效条件或期限，需满足这些条件或期限到达时合同才生效。
若房产中介合同满足上述条件，一般是生效的；若不满足，其效力可能存在瑕疵，当事人可依法请求确认合同无效或撤销合同。
二、如何解除二手房中介合同
解除二手房中介合同有以下几种方式：
协商解除
买卖双方与中介公司可就解除合同事宜进行协商。若达成一致意见，需签订解除协议，明确各方权利义务，如已支付费用的退还方式、违约责任的免除等，以避免后续纠纷。
约定解除
查看合同中是否存在约定解除条款。若出现合同约定的解除情形，如中介未在规定时间内完成某项服务等，守约方可以依约解除合同，并按合同约定追究违约方责任。
法定解除
根据法律规定，在以下情形下可解除合同：一是因不可抗力致使合同目的不能实现，如遭遇重大自然灾害导致房屋无法交易；二是中介公司存在根本违约行为，如故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假房源等，严重影响合同履行，受损方有权解除合同并要求赔偿损失。
解除合同需遵循法定程序，通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可通过诉讼或仲裁解决。
三、二手房中介找我要合同吗
二手房中介是否找您要合同，取决于具体情况。
一般而言，在二手房交易流程中，中介与买卖双方会签订中介服务合同，用以明确各方权利义务。若已签订且中介有保管合同副本需求，可能会找您要合同。比如，中介需要留存合同以便后续跟进交易流程、处理相关手续等。
另外，交易完成后，中介为完善业务档案管理，也可能索要合同。不过，您有权拒绝不合理要求。如果中介索要合同用于非法目的或无正当理由，您可拒绝提供。
倘若中介合理索要，建议配合。在给合同前，可对重要信息进行遮盖处理，防止信息泄露。同时，要求中介出具收条，注明收到合同的具体内容、用途及归还时间等，保障自身权益。
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