房屋中介合同降价合法吗？房屋中介合同降价是否合法要依具体情况判定。合同有降价约定且符合条件、双方协商一致同意降价，降价合法。若中介擅自降价则构成违约，对方有权要求其担责，合法关键在于符合约定或协商一致。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋中介合同降价合法吗
房屋中介合同降价是否合法，需依据具体情况判定。
若合同里明确约定有降价相关条款，且降价行为符合约定条件，那么这种降价是合法的。例如合同规定在特定市场条件或满足某些业绩指标时可降价，按此执行即合法。
若合同未约定降价事宜，中介与合同相对方经协商一致同意降价，根据意思自治原则，该降价行为也是合法的。双方达成新的价格共识后，可对原合同进行变更，以书面形式确定新价格及相关条款。
然而，若中介未经合同相对方同意，擅自降低合同约定价格，则构成违约。合同一旦依法成立，对双方具有法律约束力，双方需按约定履行义务，中介擅自降价违反了合同约定，对方有权要求中介承担违约责任，如继续履行原合同价格、赔偿损失等。
总之，房屋中介合同降价是否合法，关键看是否符合合同约定或经双方协商一致，否则可能涉嫌违约。
二、托中介找房还要签合同吗
通过中介找房通常需要签订合同，且涉及两类重要合同。
一是与中介签订的中介服务合同。此合同明确了中介与委托人双方的权利和义务。中介有义务依据委托人的需求，尽力提供合适房源信息，带看房屋，并协助完成后续租房或买房流程。委托人则需按照合同约定，向中介支付相应服务费用。签订该合同可保障双方合法权益，若中介未按约定提供服务，委托人可依据合同追究其违约责任；若委托人不支付费用，中介也能通过合同维护自身利益。
二是与房东或卖方签订的房屋租赁合同或买卖合同。这份合同规定了房屋租赁或买卖的具体条款，如租金或房价、支付方式、租赁或产权转移时间、房屋使用要求等。它是保障租客或买家对房屋合法使用权益，以及房东或卖方获取相应款项的重要依据。
所以，为保障自身权益、明确各方责任和义务，托中介找房时签订相关合同很有必要。
三、卖房和中介签合同有效吗
卖房和中介签合同通常是有效的。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。只要卖房者与中介签订的合同满足以下条件，合同即具有法律效力：
1. 双方具备相应的民事行为能力，即卖房者和中介都能够独立进行民事活动，理解并承担合同的权利和义务。
2. 意思表示真实，卖房者和中介在签订合同时不存在欺诈、胁迫等情形，双方是自愿达成协议。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同中不能有逃避税费、侵犯他人合法权益等违法内容。
不过，若合同存在以下情况，则可能无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，一般情况下卖房和中介签的合同是有效的，但需确保合同符合法律规定和相关要件。
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