刑事拘留可以做按揭吗？刑事拘留期间理论上不必然影响做按揭，但实践中有诸多限制。申请人无法亲自办手续、难配合调查，金融机构担忧信用和还款风险会谨慎审批甚至拒贷。虽有获批可能但少见，总体在此期间做按揭存在较大困难。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、刑事拘留可以做按揭吗
刑事拘留期间，从理论上不必然影响做按揭，但实践中存在诸多限制因素。
一方面，做按揭贷款时，金融机构通常会对申请人的还款能力、信用状况等进行全面评估。处于刑事拘留状态下，申请人往往无法亲自办理相关手续，也难以正常配合金融机构的调查核实工作。
另一方面，被刑事拘留可能会让金融机构担忧申请人的信用风险以及未来还款能力的稳定性。因为刑事拘留在一定程度上反映出申请人可能面临法律问题，这种不确定性会使金融机构在审批贷款时更为谨慎，甚至直接拒绝贷款申请。
不过，如果有合适的代理人能够代为办理相关手续，且能充分向金融机构证明申请人有稳定的收入来源和良好的还款能力，同时金融机构经过综合评估认为风险可控，也有可能批准按揭申请，但这种情况相对少见。总体而言，刑事拘留期间做按揭存在较大困难。
二、锦程二抵逾期被诉会买按揭房吗
锦程二抵逾期被诉后，购买按揭房存在诸多不确定因素。
首先，一旦被诉，金融机构会将相关逾期情况上报征信系统，这会对个人征信产生严重不良影响。而在申请按揭房贷款时，银行等贷款机构会重点审查申请人的征信状况。若征信报告中有此类不良记录，银行可能基于风险考量，拒绝为其提供按揭贷款，因为不良征信意味着申请人有较高的违约风险。
其次，即便个人通过其他渠道仍有可能申请按揭贷款，贷款机构也会进一步评估申请人的还款能力。鉴于锦程二抵逾期被诉情况，贷款机构会更谨慎审核其收入稳定性、负债情况等，可能会提高贷款门槛，比如要求更高的首付比例，或者给予更高的贷款利率。
总之，锦程二抵逾期被诉会极大增加购买按揭房的难度和成本，甚至可能导致无法成功获得按揭贷款。
三、已经按揭了两年的房子怎么退房
按揭两年的房子要退房，需视具体情形而定。
若因开发商原因，如房屋质量严重不合格，影响正常居住使用，购房者有权解除合同并退房。在此情况下，购房者应及时收集房屋质量问题的证据，如相关检测报告等，书面通知开发商解除购房合同。开发商需退还购房者已支付的购房款，包括首付款及已偿还的按揭贷款本金和利息，同时可能需承担违约责任。
若是购房者自身原因想退房，比如经济状况变化无法继续承担房贷，这属于购房者单方面违约。通常，需仔细查看购房合同中关于违约责任的条款，可能要承担高额违约金，已支付的首付款和部分按揭款可能不会全额退还。
另外，若存在不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同目的无法实现，购房者也可主张解除合同退房。
总之，退房程序相对复杂，涉及诸多法律权益。建议在决定退房前，详细研读购房合同条款，并咨询专业律师，以合法合理的方式处理退房事宜，维护自身权益。
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