没签合同贷款下不来首付款能退吗？首付款能否退还视具体情况而定。因开发商原因致贷款无法办理，购房者有权要求退款；因购房者自身原因，按合同约定执行，无约定可协商；因不可抗力或不可归责于双方的原因，购房者通常可要求退款，双方互不担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、没签合同贷款下不来首付款能退吗
首付款能否退还需视具体情况而定。
若因开发商原因致使贷款无法办理，比如开发商未提供必要手续或存在违规行为等，那么购房者有权要求开发商退还首付款。因为开发商有义务确保购房交易顺利进行，其过错导致贷款不能获批，应承担相应责任。
若是购房者自身原因，像信用不良、收入证明不符要求等致使贷款下不来，而购房合同（即便没签书面合同，但认购协议等若有相关约定也算）中有关于贷款办理及违约责任的规定，按照约定执行。若约定因购房者原因贷款办不下来需承担违约责任，开发商可能扣除部分款项后退还剩余首付款；若没有此类约定，购房者可与开发商协商退款事宜，不过开发商并无必须退款的法定义务。
还有一种情况，若因不可抗力或不可归责于双方的原因，如银行政策突然调整等导致贷款无法办理，购房者通常可以要求开发商退还首付款，双方互不承担违约责任。
二、签了贷款委托服务合同不想办了会被起诉吗
签了贷款委托服务合同后不想办了，是否会被起诉取决于多种因素。
首先，要看合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定了在特定情形下一方可以解除合同，且你符合这些条件并依约履行了解除程序，那么通常不会面临被起诉的风险。
其次，若合同没有约定或约定不明，随意终止委托服务，可能构成违约。委托方可能基于维护自身权益，就你的违约行为提起诉讼，要求你承担违约责任，如赔偿因违约给其造成的损失，包括预期利益损失等。
再者，贷款委托服务合同履行的阶段也有影响。若尚未开展实质性工作，及时沟通说明不想办的原因，争取协商解除合同，被起诉可能性较小。但如果对方已投入人力、物力开展相关服务工作，因你的突然终止遭受损失，被起诉的可能性就会增加。
签合同后不想办了，建议及时与委托方坦诚沟通，尝试协商妥善解决办法，降低被起诉风险。
三、贷款委托服务合同能下款吗
贷款委托服务合同本身并不能直接决定是否能下款。
贷款委托服务合同是委托人与受托人就贷款事宜签订的，约定由受托人协助委托人办理贷款相关事务的协议。其作用在于明确双方权利义务，规范委托代理行为。
能否下款取决于多个关键因素。一方面，委托人自身的资质条件极为重要。比如委托人的信用状况，若信用记录良好，按时履约的可能性高，金融机构或贷款方会更倾向于发放贷款；反之，信用不佳则可能导致拒贷。同时，委托人的还款能力也不容忽视，包括稳定的收入来源、合理的负债水平等。若还款能力不足，贷款方为控制风险也可能不批准贷款。
另一方面，受托人履行服务的能力和效果也有影响。若受托人专业、高效地完成委托事务，按要求准备好资料、协助沟通，会增加贷款成功的几率；若受托人能力不足或未尽职，可能影响贷款审批进程甚至导致无法下款。所以，贷款委托服务合同只是一个基础，下款与否需综合多方面因素判定。
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