中介公司买房合同怎么签？签订中介公司买房合同需注意：明确合同主体，核实中介证照、确认买卖双方身份；清晰合同条款，明确房屋信息、房价付款等；规定中介服务内容及责任；明确各方违约责任；各方签字盖章，共有人也需签，保存好合同。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介公司买房合同怎么签
签订中介公司买房合同，要注意以下方面：
- 明确合同主体。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书，确认其合法经营。还要明确买卖双方的身份信息，确保信息准确无误。
- 清晰合同条款。在合同中明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等。详细约定房价、付款方式、付款时间节点，比如是全款还是贷款，贷款的首付和尾款支付时间。对于房屋交付时间、交付标准也要有清晰表述，如屋内设施的交付情况。
- 规定中介服务内容。明确中介公司的服务范围、服务标准、服务费用及支付方式。同时，要约定好中介的违约责任，若未完成服务应承担何种责任。
- 明确违约责任。买卖双方和中介方的违约责任都要明确写入合同。比如买方逾期付款、卖方逾期交房、中介未按约定提供服务等情况的违约赔偿方式和金额。
- 合同签字盖章。合同签订时，各方要亲自签字或盖章，确保合同的有效性。如有共有人，共有人也需签字。签订完成后，各方妥善保存合同文本。
二、房车中介合同怎么签订的
签订房车中介合同需遵循以下要点：
1. 明确合同双方：详细填写中介公司和购房者的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 明确服务内容：合同要清晰写明中介公司提供的具体服务，如房源信息提供、协助谈判、办理过户手续等，避免模糊不清产生纠纷。
3. 约定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。支付方式可以是现金、转账等，时间节点可约定在签订购房合同、完成过户等阶段。
4. 规定权利义务：明确双方的权利和义务。购房者有权获得真实、有效的房源信息，中介公司有义务保障交易安全、遵守行业规范。同时，明确双方违约责任，如购房者未按时支付中介费、中介公司提供虚假信息等应承担的责任。
5. 注明房车信息：详细记录房车的品牌、型号、车牌号、车架号等信息，确保交易标的物明确。
6. 其他条款：可根据实际情况约定其他条款，如保密条款、争议解决方式等。争议解决方式可选择协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容，如有疑问可咨询专业律师。
三、租房中介骗合同怎么处理
租房中介骗签合同，可按以下方法处理：
第一，收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，合同文本、付款凭证、房屋相关照片视频等能证明中介欺骗行为的材料。这些证据是后续维权的关键。
第二，与中介协商。尝试与中介直接沟通，指出其欺骗行为，要求解除合同、退还费用并赔偿损失。沟通过程注意保留记录。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会或当地住建部门投诉，相关部门会依法对中介进行调查和处理。
第四，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。没有仲裁条款的，可向法院提起诉讼，要求撤销合同、返还财产、赔偿损失等。通过法律途径维护自身合法权益，让中介承担相应法律责任。
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