在贝壳卖房先过户被骗怎么办？贝壳卖房先过户后被骗可采取：及时保留证据，收集交易相关材料；向贝壳平台反映，要求协助调查；报警让警方介入追踪；考虑法律诉讼，明确诈骗者身份及有证据时起诉，要关注案件进展配合工作维护权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、在贝壳卖房先过户被骗怎么办
若在贝壳卖房先过户后遭遇被骗的情况，可采取以下措施：
一是及时保留证据。收集与该交易相关的所有材料，包括合同文本、聊天记录、通话录音、资金往来凭证等，这些证据对于后续维权至关重要。
二是向贝壳平台反映。尽快与贝壳平台的相关负责人取得联系，向其详细说明被骗的经过和现状，要求平台协助调查，提供平台所掌握的与交易有关的信息。
三是报警处理。向公安机关报案，警方可凭借专业的侦查手段介入调查，追踪诈骗分子的踪迹，尽力挽回经济损失。
四是考虑法律诉讼。若诈骗者的身份明确，且有足够的证据支持自身主张，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径要求诈骗者返还财产、赔偿损失。
同时，要密切关注案件进展，配合相关部门的工作，以最大程度维护自身的合法权益。
二、房屋过户一定要户口本原件吗
房屋过户不一定要户口本原件，具体情况需根据不同情形分析：
一是买卖过户。若购房者是本地户籍，通常需提供身份证、户口本等资料证明身份和户籍情况，以确定是否符合当地购房政策，此时一般需户口本原件。但若购房者是外地户籍，除身份证外，可能还需提供社保或纳税证明等，户口本原件并非绝对必需。
二是赠与过户。赠与人与受赠人需提供身份证等能证明身份的材料，户口本原件并非关键证明材料，关键在于证明赠与关系的合法性及双方身份真实性。
三是继承过户。继承人需提供身份证、被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承相关证明等，户口本原件不是必备材料，重点在于证明继承的合法性。
总之，房屋过户时，不同过户方式和具体情况对材料要求不同，不能一概而论说必须提供户口本原件。
三、房产证过户户主不签字怎么处理
在房产证过户时，若户主不签字，需根据不同情况采取相应措施：
若双方存在买卖、赠与等合法约定，且过户是基于此约定进行，可先尝试与户主协商沟通，了解其不签字的原因并寻求解决办法，同时保留好相关沟通记录。若协商不成，可依据双方签订的合同，向法院提起诉讼，要求户主履行合同义务，协助办理过户手续。法院会根据事实和法律作出判决，若判决支持，可凭借生效判决书到房产管理部门办理过户，房产管理部门会依法予以协助。
若不存在合法约定，比如是继承人之间对于房产过户存在分歧，一方不签字。这种情况下，其他继承人可通过协商或诉讼的方式解决继承纠纷。协商一致可签订遗产分割协议；协商不成可向法院起诉，由法院根据法律规定对房产的继承份额作出裁决，之后依据裁决结果办理过户。
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