成都经济适用房怎么申请
一、成都经济适用房怎么申请
成都申请经济适用房,需按以下步骤进行:
1.**确认申请条件**:申请人应具有成都市五城区(含高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下;无房或现住房面积低于规定标准;未享受过福利分房或购买过经济适用住房等。
2.**准备相关材料**:通常包括家庭成员身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、住房情况证明等,具体以当地要求为准。
3.**提出申请**:申请人向户籍所在地的街道办事处(乡镇人民政府)提出申请,并如实填写《成都市购买经济适用住房申请表》,同时提交相关材料。
4.**审核**:街道办事处(乡镇人民政府)进行初审,初审合格的进行公示。公示无异议或异议不成立的,报区房管局复审。区房管局复审后报市住房保障部门审核。
5.**轮候**:经审核符合条件的,由市住房保障部门发放《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》,进入轮候库。
6.**选购**:根据房源情况,市住房保障部门组织符合条件的申请人进行选房。申请人按选房顺序选购经济适用住房,并签订购房合同。
二、房屋委托公证有效期几年
房屋委托公证的有效期由委托人决定,法律对此并无明确规定。
若公证书中明确设定了有效期,比如本委托公证书有效期至委托事项办理完毕为止本委托公证书有效期为三个月等,那么就按照公证书所注明的有效期执行。
若公证书未注明有效期,一般情况下,公证书的有效性取决于委托事项。委托事项完成,委托公证书的使命即结束;若委托事项未完成,在没有法定的终止委托事由出现时,委托公证书长期有效。不过,若出现一些特殊情况,如委托人死亡、丧失民事行为能力,或者委托事项依法已完成、委托合同解除等,委托公证书会失去效力。
当事人在办理房屋委托公证时,建议明确约定有效期,以避免后续产生不必要的纠纷。
三、到公证处公证房子有效期多长时间
公证书本身没有有效期限制,除非公证书上有明确的有效期约定或法律、法规、规章对其有特别规定。
一般情况下,经过公证的房产相关事项,公证书的效力是长期的。比如房屋买卖合同公证、赠与公证等,只要所公证的事项本身合法、真实,公证书就一直有效。
不过,公证书的证明事项可能会受到其他因素影响。如果涉及房产的后续交易、抵押等行为,相关部门或交易相对方可能会对公证书的时效性有要求。比如办理房产过户手续时,有些地方规定公证书出具后一定时间内要完成过户。另外,若出现新的事实或证据,足以推翻公证书所证明的内容,公证书的证明力可能会受到影响。
所以,虽然公证书本身通常无有效期,但在实际运用中,需结合具体使用场景和相关部门要求来判断其是否适用。
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