婚前父母买的房产离婚怎么分？婚前父母买的房产离婚时分割分情况：一方父母全额出资且登记在其子女名下，属个人财产不分割；一方父母付首付婚后共同还贷，房产归登记方并补偿对方；双方父母出资，登记一方名下按份共有，登记双方名下则为共同财产协商或法院判决分割。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前父母买的房产离婚怎么分
婚前父母买的房产，离婚时的分割需根据不同情况而定：
第一，若一方父母全额出资，且登记在出资人子女名下，该房产应认定为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
第二，一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资人子女名下。这种情况下，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第三，双方父母均出资，登记在一方子女名下。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。
第四，双方父母均出资，登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产进行分割，一般由双方协商，协商不成则由法院根据具体情况判决。
二、婚前父母出资全款买房离婚后怎么办
婚前父母出资全款买房，离婚时的处理需区分不同情况：
若房产登记在出资人子女名下，根据法律规定，该房产应认定为父母对自己子女一方的赠与，属于出资人子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若房产登记在双方名下，一般视为父母对双方的赠与，该房产为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产登记在另一方名下，这种情况较为复杂，有观点认为这可能构成附条件的赠与，若最终婚姻关系解除，赠与条件未成就，可根据具体出资情况等因素，综合判断房产归属，可能倾向于出资人子女一方，由获得房产一方对另一方给予适当补偿。总之，具体处理需结合实际情况及相关证据依法认定。
三、婚前父母出资买房离婚后房产归属怎么办
婚前父母出资买房，离婚时房产归属需根据具体情况判定：
若一方父母全额出资，登记在出资人子女名下，根据法律规定，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若一方父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资人子女名下，房屋仍归产权登记方所有，对于共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若双方父母均出资，登记在一方子女名下，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按出资比例分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会综合考虑出资情况等因素进行合理分配。
总之，婚前父母出资买房离婚时房产归属，要结合出资方式、产权登记等多种因素，依据相关法律规定妥善处理。
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