给儿子买的房子父母离婚房子归谁？给儿子买的房子归属分情况：明确对儿子个人赠与且登记在其名下，是儿子个人财产，父母离婚不分割；登记在父母和儿子名下是家庭共有财产，离婚先析产再按原则处理；登记在父母名下则是夫妻共同财产，离婚按规则分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、给儿子买的房子父母离婚房子归谁
给儿子买的房子，其归属需根据具体情况判定：
若父母明确表示是对儿子个人的赠与，且房产登记在儿子名下，该房子属于儿子的个人财产，父母离婚时不涉及此房分割问题。比如父母在购房时就通过书面声明等方式确定是给儿子一人的，那么该房产独立于父母的夫妻共同财产之外。
若房产登记在父母和儿子名下，那么视为家庭共有财产。在父母离婚时，要先对家庭共有财产进行析产，确定父母各自在房产中的份额，再按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。一般是先由双方协商，协商不成的，可诉至法院，法院会根据购房出资、对家庭贡献等因素综合判定各自份额。
若父母出资购房，但房产登记在父母名下，即便说是给儿子买的，在法律上仍属于父母的夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的规则进行分割，由双方协商或法院判决如何分配。
二、房产首付是女方父母付的离婚时算谁约
房产首付由女方父母支付，离婚时该首付的归属需根据具体情形判定：
若女方父母在支付首付时明确表示是对女方个人的赠与，那么该首付部分应认定为女方的个人财产。即便房屋登记在双方名下或对方名下，这部分首付对应的房产份额仍属于女方个人，离婚分割房产时，应先将这部分价值从房产整体价值中析出归女方，剩余部分再按夫妻共同财产进行分割。
若女方父母支付首付时没有明确表示赠与对象，且房产登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。这种情况下，首付部分属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，通常是均等分割，但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判定。
若房产仅登记在女方名下，司法实践中倾向于认定为对女方个人的赠与，但具体还需结合案件实际情况确定。
三、单亲妈妈带去的孩子如果以后离婚了孩子归谁
单亲妈妈带的孩子在离婚时抚养权归属需综合多方面判定。
首先，若孩子在两周岁以内，一般以随母亲生活为原则，因其尚处于幼儿期，更需要母亲的照顾与陪伴。
其次，孩子已满两周岁，会从有利于孩子成长的角度出发考量。比如，双方的抚养能力和抚养条件，包括经济状况、教育背景、居住环境等。若单亲妈妈能提供稳定的生活环境、良好的教育资源等，且自身品德、健康状况适宜抚养孩子，获得抚养权的可能性较大；若另一方能证明自己在这些方面更具优势，也可能争取到抚养权。
再者，孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。孩子有一定的认知和判断能力，其明确表示愿意跟随某一方生活，这在抚养权归属判定中是重要参考因素。
总之，离婚时孩子抚养权归属要综合多种因素，以孩子利益最大化为根本原则来确定。
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