延期交房主张哪些赔偿？关于推迟交付房屋事宜，购房者通常可以提出以下三种形式的赔偿要求：首先，逾期交付房屋的违约金。这部分金额的具体计算方式以及标准需要根据签订的购房合同中明确规定的条款进行确认。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、延期交房主张哪些赔偿
延迟交付房屋，买家可以争取以下赔偿：
1.按合同规定支付逾期交房违约金。
2.在房子延期期间所产生的实际损失费（如租房附加费用）。
3.如果延期导致市场价格下跌，你还能要求补足差价补偿。记住下面这些要点：首先，根据合约内容，确认双方的权益和责任。然后，保存凭证（合同、付费单据、开发商通知等）作为索赔证据，以佐证延期交房的真实性以及你的经济损失。最后，先找开发商商量解决方案，若无法达成共识，就走法律诉讼程序。
二、延期交房只能通过诉讼吗
延期交房并非只能通过诉讼解决，主要有以下几种解决途径：
一是协商。业主可与开发商直接沟通协商，明确指出延期交房的问题，要求开发商给出合理的解释和解决方案，如确定具体的交房日期，并就可能产生的赔偿等问题达成一致。若协商成功，双方签订相关协议，开发商按约定履行即可。
二是调解。可向相关部门或第三方调解机构申请调解。比如向当地的房地产主管部门、消费者协会等反映情况，由他们介入，促成双方达成调解协议，以和平方式解决纠纷。
三是仲裁。若双方在购房合同中有仲裁条款约定，那么业主可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，裁决具有法律效力。
四是诉讼。若协商、调解不成，且无仲裁约定或仲裁不成，业主可向法院提起诉讼。通过法律程序要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，以维护自身合法权益。
三、延期交房怎么支付违约金
在延期交房的情况下，违约金的支付通常遵循以下规则：
一是看合同约定。购房合同中一般会对延期交房的违约金计算方式和支付时间作出明确约定。比如可能约定按日支付一定比例的已付房款作为违约金，常见的比例为万分之一至万分之五不等。开发商应按照合同约定的标准和时间向购房者支付违约金。
二是若合同未约定或约定不明。这种情况下，根据相关法律规定，可参照同地段同类房屋租金标准确定违约金数额，以弥补购房者因延期交房所遭受的损失。
三是违约金的支付方式。通常是由开发商以货币形式直接支付给购房者。购房者可要求开发商将违约金支付至指定的银行账户等。
若开发商拒绝按照约定或法律规定支付违约金，购房者可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益，要求开发商履行支付违约金的义务，同时还可要求其尽快交房。
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