房产中介应该找谁做合同？房产中介做合同可找专业律师或用房地产管理部门的合同范本。律师能依据具体交易起草严谨规范合同，规避法律风险；范本满足一般需求，保障交易合法性，但较固定。简单交易用范本，复杂的找律师定制。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介应该找谁做合同
房产中介可找专业律师或使用房地产管理部门提供的合同范本做合同。
若找专业律师，其优势明显。律师具备专业的法律知识和丰富的合同起草经验，能根据具体房产交易情况，起草严谨、规范且符合法律法规的合同。对于复杂的交易，如涉及特殊产权性质的房产、有附加条件的交易等，律师可准确设置条款，保障各方合法权益，规避潜在法律风险。
房地产管理部门提供的合同范本也是常见选择。这些范本是依据相关法律法规制定的，具备合同的基本要素和必要条款，能满足一般房产交易需求。使用范本可确保合同内容符合基本法律要求，一定程度上保障交易的合法性和规范性。不过，范本相对固定，对于一些个性化的交易需求，可能无法完全适配。
总之，简单交易可使用范本，复杂交易建议找专业律师定制合同。
二、中介卖新房签合同合法吗
中介卖新房签合同通常合法。在房地产市场，中介公司可受开发商委托，协助销售新房。中介与购房者签订合同，若符合相关法律规定，具有法律效力。
首先，中介需具备合法经营资格，拥有房地产中介服务机构备案证明等资质。其次，合同内容要遵循法律法规，不得违反强制性规定。合同应清晰界定双方权利义务，如中介服务内容、费用标准、违约责任等。
若中介在代理销售新房时，获得开发商的合法授权，其与购房者签订合同，能保障交易有序进行。中介凭借专业知识和资源，为购房者提供房源信息、带看房屋等服务，在促成交易后收取合理佣金。
不过，若中介无合法资质、未获开发商授权、合同存在欺诈或显失公平等违法违规情形，所签合同可能被认定无效或可撤销。购房者在与中介签合同前，要查看中介资质和开发商授权文件，仔细阅读合同条款，保障自身合法权益。
三、中介有没有房租继承合同
中介通常没有房租继承合同。房租继承本质上是对房屋相关收益权利的继承，并非严格意义上的常规合同业务。
中介主要业务集中于房屋买卖、租赁等交易活动，其提供的合同一般为房屋买卖合同、房屋租赁合同等。这些合同是围绕房屋交易、使用环节制定的，目的是规范买卖双方、租赁双方的权利义务。
而房租继承涉及的是法定继承、遗嘱继承等法律关系，要依据《民法典》等相关法律规定处理。当房屋所有权人去世，其房租收益作为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承顺序继承。处理房租继承事宜，需继承人准备一系列证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等，到相关部门办理手续，并非通过中介的合同来实现。所以，中介一般不会有房租继承合同。
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