有房就不能以租房提取吗？有房能否以租房提取住房公积金，要依据规定和情形判断。自有住房在本地，一般不能以租房名义提取；住房在外地、工作地无房或住房面积小无法满足需求等情况，可能可以提取。要以当地政策为准，可咨询管理中心。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、有房就不能以租房提取吗
有房是否能以租房提取住房公积金等资金，需依据具体规定和情形判断。
一般来说，若名下房产是自有住房且该住房为本地房产，可能无法以租房名义提取。因为住房公积金等相关政策通常认为自有住房能满足居住需求，租房提取的本意是解决无房职工的住房问题。
但存在特殊情况。如果自有住房在外地，而本人在工作地没有自有住房，需在工作地租房居住，这种情况下有可能可以按照规定以租房进行提取。还有若自有住房面积过小，无法满足居住需求而另外租房，在提供相关证明材料后，也可能符合租房提取条件。
各地的住房公积金政策存在差异，判断能否以租房提取，要以当地具体政策和规定为准。建议前往当地住房公积金管理中心咨询，或通过其官方网站、热线电话等渠道了解详细信息，并按要求准备材料申请。
二、房屋转借与转租区别
房屋转借和转租存在明显区别：
**法律关系与权利基础**：转借通常基于当事人之间的情谊或其他非商业目的，借用人获得的是使用房屋的权利，这种权利一般是基于出借人的自愿同意，双方多为熟人关系，不涉及租金支付等商业行为。而转租是承租人在租赁期间，将承租房屋的部分或全部再出租给第三人的行为。转租以合法有效的租赁合同为基础，承租人需在租赁期内且按约定或经出租人同意才能进行。
**责任承担**：转借中，出借人对房屋仍负有主要管理责任，借用人仅需按约定合理使用房屋。若房屋出现损坏等问题，借用人通常承担过错赔偿责任。转租时，承租人成为新的出租人，要对原出租人负责，同时次承租人对承租人负责。若次承租人造成房屋损坏，承租人需先向原出租人承担责任，再根据与次承租人的约定追偿。
**合同性质**：转借合同一般是无偿的单务合同，主要约定借用人使用房屋的事项。转租合同是有偿的双务合同，涉及租金、租赁期限等商业条款。
**主体变更**：转借不涉及租赁主体的变更，房屋所有权人和出借人的租赁关系不变。转租则涉及租赁主体的部分变更，出现了次承租人这一新的主体。
三、房转租转借如何认定
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；转借通常指无偿将房屋交给他人使用。以下为认定方法：
从合同约定判断。若租赁合同明确禁止转租转借，而承租人未经出租人同意将房屋交予他人使用，就可能构成转租转借。
看实际使用情况。若房屋实际使用人并非承租人，且与承租人不存在合理的共同居住关系，如亲属投靠等，就有转租转借嫌疑。比如承租人长期不在此居住，房屋由陌生人实际居住，且承租人从中获利，基本可认定为转租。
考量租金支付情况。若除承租人向出租人支付租金外，还有第三方将费用交给承租人，可作为转租的重要证据。如果没有租金往来，但房屋由他人实际占用，可能构成转借。
留意装修及物品情况。若房屋内出现明显不属于承租人的装修、家具等，且承租人无法合理解释，也能辅助判断是否存在转租转借行为。
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