买房合同上写的是中介吗？买房合同上不一定有中介，常见情形有两种。买卖双方直接签合同，不涉及中介，明确双方权利义务；有中介参与时签三方合同，除约定买卖双方事项，还规定中介服务内容、费用等，是否写中介取决于交易模式。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房合同上写的是中介吗
买房合同上不一定写的是中介。通常，买房合同主要有两种常见情形。
一种是买卖双方直接签订的购房合同，这种合同主体就是购房者和卖房者，不涉及中介相关内容，合同里明确双方关于房屋买卖的各项权利义务，如房屋价格、付款方式、交付时间等。
另一种是在有中介参与的房屋买卖中，可能会签订三方合同。此时合同主体包括购房者、卖房者以及中介公司。合同除了约定买卖双方的权利义务外，还会规定中介的服务内容、中介费用等事项。中介在合同中的角色主要是提供居间服务，促进买卖交易达成。
所以，买房合同上是否写中介，取决于具体的交易模式。如果是自行交易，合同中就不会有中介；若通过中介促成交易，合同里通常会体现中介相关信息。
二、房产中介居间合同合法吗
房产中介居间合同一般是合法的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
从法律依据看，《中华人民共和国民法典》对居间合同有明确规定，认可其合法性。只要该合同满足以下条件，即为合法有效：一是合同主体具备相应的民事行为能力，即中介和委托人都应能够独立承担民事责任；二是合同内容是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在实际交易中，房产中介居间合同能明确双方权利义务，保障交易顺利进行。中介按约定提供房源信息、促成交易，委托人按约定支付报酬。不过，市场上可能存在部分不规范的居间合同，如条款显失公平、中介隐瞒重要信息等。这种情况下，权益受损方可以通过法律途径维护自身权益，请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
三、购房中介合同丢了怎么办
购房中介合同丢失可按以下办法处理：
- 找中介复印合同：通常中介会留存合同备份，您可与中介协商，请求其提供合同复印件，并在复印件上加盖中介公司公章，以确认与原件一致，使其具备与原件相近的证明效力。
- 收集其他相关证据：即便合同丢失，交易过程中的其他证据也能佐证合同关系及交易内容。比如，双方的聊天记录、邮件往来、短信等，可能包含合同关键条款；付款凭证，如转账记录、收据等，能证明款项支付情况；还有与中介及交易相关方的通话录音，也可作为补充证据。
- 与对方协商补签合同：您可与中介及交易相对方沟通，说明合同丢失情况，协商补签合同。补签时，要确保新合同内容与原合同一致，双方签字确认。
若在处理过程中与中介或对方产生纠纷，可考虑咨询专业律师，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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