房屋损失赔偿鉴定费用谁出？房屋损失赔偿鉴定费用承担视情况而定。诉讼中自行委托鉴定，结论被采信时，申请方先垫付后败诉方承担；共同委托可协商，一致按约定；特殊侵权时侵权方可能承担；合同纠纷依合同约定，体现意思自治，无固定模式，综合情况定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋损失赔偿鉴定费用谁出
房屋损失赔偿鉴定费用的承担，需根据具体情况而定。
一般在诉讼中，如果一方当事人自行委托进行房屋损失赔偿鉴定，若该鉴定结论被法院采信，鉴定费用通常由申请鉴定的一方先行垫付，最终由败诉方承担。这是基于败诉方承担诉讼费用的一般原则，以体现责任与费用的合理分配。
若双方共同委托鉴定机构对房屋损失进行鉴定，费用承担可由双方事先协商约定。协商一致的，按约定执行。
在某些特殊情形下，比如因侵权行为导致房屋损失需鉴定，侵权方可能需承担鉴定费用。因为侵权行为引发了鉴定的必要，侵权人理应对此费用负责。
在合同纠纷涉及房屋损失鉴定时，如果合同对鉴定费用的承担有明确约定，应依合同约定执行。合同约定优先体现了当事人意思自治原则。总之，房屋损失赔偿鉴定费用的承担没有固定模式，要综合具体情形，依据法律规定、合同约定等来确定。
二、房屋损坏鉴定赔偿标准咨询律师
房屋损坏鉴定赔偿标准需综合多方面因素考量。
首先，确定房屋损坏原因是关键。若因人为故意破坏导致房屋损坏，责任人需承担全部赔偿责任；若是因相邻方施工等不当行为造成，相邻方要负责赔偿。若因房屋自身质量问题，在质保期内由开发商承担维修或赔偿责任。
其次，赔偿范围通常涵盖直接损失和间接损失。直接损失包括房屋结构修复费用、室内装修损坏修复费用等。比如墙面开裂需重新粉刷的费用、门窗损坏更换的费用。间接损失例如因房屋损坏无法正常居住导致的临时居住费用等。
再者，赔偿标准依据鉴定结果而定。专业的房屋损坏鉴定机构会对房屋损坏程度进行评估，出具详细报告。根据报告确定修复方案及所需费用，以此作为赔偿的重要依据。
另外，若双方对赔偿标准存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在协商不成时，通过法律途径，由法院依据相关证据和法律规定确定最终赔偿标准。
三、刚交房墙体就开裂了怎么办
墙体刚交房就开裂，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。对墙体开裂情况进行拍照、录像，记录开裂位置、程度、范围等细节，同时保留好交房相关文件、合同等材料，这些是后续维权的关键依据。
其次，联系开发商。及时以书面形式向开发商反映墙体开裂问题，要求其对质量问题进行检查、鉴定并给出解决方案。书面通知应留存备份，以便追溯。
若开发商不积极处理，可自行委托有资质的房屋质量检测机构进行检测，确定墙体开裂的原因和对房屋安全的影响程度。检测报告具有权威性，能为后续主张权利提供有力支撑。
如果经检测属于房屋质量问题，可根据合同约定和相关法律规定，要求开发商承担维修责任，赔偿因开裂造成的损失，如装修损坏、无法正常入住的损失等。若开发商拒绝承担责任，可向当地房地产主管部门投诉，寻求行政调解；调解不成的，还可通过诉讼途径，向人民法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。
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