租房合同被中介坑怎么办？租房合同被中介坑，可通过这些途径解决：收集合同、聊天记录等证据；与中介协商并保留记录；协商无果向行业协会、消协等投诉；合同有仲裁条款可申请仲裁；无仲裁条款可向法院起诉，要合法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同被中介坑怎么办
租房合同被中介坑可通过以下途径解决：
1. 收集证据：收集与中介签订的合同、聊天记录、付款凭证、房屋状况照片等能证明中介存在欺诈或违约行为的证据，为后续维权准备材料。
2. 与中介协商：尝试与中介沟通，明确指出其不合理行为，要求解决问题，如退还多收费用、履行合同约定等。保留好协商过程中的记录，包括聊天记录、通话录音等。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉。提供详实证据，相关部门会依据规定对中介进行调查和处理。
4. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可根据条款约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，能快速解决纠纷。
5. 提起诉讼：若没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，若中介确实存在欺诈等违法行为，法院会判决中介承担相应责任，如赔偿损失、解除合同等。
通过合法途径维护自身权益，避免采取过激行为导致自身陷入不利局面。
二、买房网签合同要放中介吗
买房网签合同是否放中介，需视具体情况和双方约定而定。
从安全性来看，网签合同是房屋买卖的重要凭证，记录了交易的关键信息。若中介信誉良好、操作规范，将合同交由中介保管有一定合理性。中介可凭借合同继续协助办理后续手续，如贷款申请、过户登记等，能提高办事效率。
然而，把合同放中介也存在风险。如果中介管理不善，可能导致合同丢失或信息泄露。且若中介出现违规操作，可能利用合同进行不当行为，损害买卖双方利益。
所以，买卖双方应在签订委托协议时，就合同保管事宜明确约定。若决定将合同放中介，要在合同中注明中介的保管责任和义务，如妥善保管、不得随意对外披露等。也可选择自行保管合同，在需要中介协助办理相关手续时，提供合同复印件。总之，要根据实际情况权衡利弊后做决定。
三、中介不退房租合同有效吗
中介不退房租，合同是否有效需具体分析。
合同有效的条件通常包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。只要租赁合同是双方自愿签订，条款内容合法合规，一般就是有效的。
中介不退房租，并不必然导致合同无效。这可能是中介违反合同约定的违约行为。例如合同约定租赁期满应退还剩余房租，而中介无正当理由拒绝退还，此时合同依旧有效，租客可依据合同追究中介违约责任。
不过，若存在特殊情况，如合同本身存在法定无效情形，像以虚假意思表示签订合同、合同条款违反法律法规强制性规定（如约定明显违法的高额违约金），则合同无效。
若中介不退房租，租客可先与中介协商，要求按合同约定退还。协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护自身权益，如申请仲裁或提起诉讼。
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