两个人合租合同怎么签的？签订合租合同有诸多要点，要明确各方身份、房屋信息、租赁期限，约定租金及支付方式、押金条款、费用分担等，规定房屋使用与维护、违约责任，还可约定其他事项，最后双方签字确认，必要时咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、两个人合租合同怎么签的
签订合租合同需注意以下要点：
1. 明确各方身份：在合同中写明合租双方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 确定房屋信息：详细记录房屋地址、户型、面积等，明确合租的具体房间。
3. 约定租赁期限：明确租赁开始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：确定租金总额、各方承担比例，注明支付方式（如现金、转账）和支付周期（如月付、季付）。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏时退还。
6. 费用分担：明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费责任人。
7. 房屋使用与维护：规定房屋及设施的使用规则，以及损坏维修责任。
8. 违约责任：约定双方违约的情形和应承担的责任，如提前退租的赔偿方式。
9. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如是否允许养宠物、访客规定等。
10. 签字确认：合同应由双方签字并注明日期，如有必要可按手印。
签订合租合同应认真审查各项条款，确保双方权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师。
二、商铺合租如何签订合同书
签订商铺合租合同书，需注意以下要点：
合同双方信息
明确双方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实可查。
商铺基本情况
详细描述商铺位置、面积、用途，附商铺平面图更佳。
合租期限
规定起始和终止日期，明确续租条件、提前解约情形及责任。
租金及支付方式
确定租金金额、支付周期，说明押金退还条件和方式。
权利与义务
双方权利如合理使用商铺公共区域；义务如共同维护商铺安全、卫生，按时缴纳租金和物业费。
装修与改造
约定是否允许装修改造，若允许，明确方案、费用承担和期满后处理方式。
违约责任
明确违约情形及责任，如拖欠租金、擅自转租等违约应承担的赔偿责任。
争议解决
约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保理解并认可。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、合租人不签合同怎么办呢
若合租人不签合同，可按以下方法处理：
首先，沟通协商。向合租人说明签订合同的必要性，它能明确双方权利义务，保障双方合法权益，避免后续产生纠纷时无据可依。可以采用平和、理性的方式，耐心解释合同条款。
其次，若沟通后合租人仍不愿意签合同，可考虑寻求第三方调解。如找房东从中协调，房东作为房屋所有者，对房屋租赁情况有一定话语权，或许能说服合租人签订合同；也可请求居委会等基层组织协助调解。
再次，采取书面告知。以书面形式向合租人说明不签订合同的风险及可能产生的后果，明确表达要求签订合同的意愿，并设定一个合理期限要求其签署。
最后，若上述方法都无效，且合租人不签合同的行为严重影响到自身权益，可考虑更换合租伙伴。因为缺乏合同约束，在合租过程中可能会面临租金支付、物品损坏赔偿、公共区域使用等多方面的纠纷，会给自己带来不必要的麻烦。
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