店铺转让协议违约承担什么责任

2025-12-09 21:43:52 法律在线 0
  店铺转让协议违约承担什么责任?店铺转让协议违约需承担的责任有继续履行,如协助办证照变更;采取补救措施,如修复损坏设施;赔偿直接和可得利益损失;支付违约金,过高或过低可请求调整。具体责任依协议条款和违约情况,由双方协商或法律途径确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、店铺转让协议违约承担什么责任

   店铺转让协议违约需承担的责任主要包括以下几方面:

   -继续履行:若合同仍有履行可能且非违约方要求,违约方需按照协议约定继续完成店铺转让相关义务,如协助办理相关证照变更等手续。

   -采取补救措施:针对违约行为造成的损害,违约方应采取合理措施予以弥补,例如对店铺设施因违约导致的损坏进行修复。

   -赔偿损失:违约方要对因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失进行赔偿。直接损失如装修投入损失等;可得利益损失指对方基于协议正常履行本可获得的利益,像预期经营利润。

   -支付违约金:若协议中明确约定了违约金条款,违约方需按照约定金额向对方支付违约金。违约金兼具补偿性和一定惩罚性,旨在督促双方履行合同。若约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。

   具体责任承担需依据转让协议具体条款以及实际违约情况,由双方协商或通过法律途径确定。

   二、店铺转让余款迟迟不给怎么办

   若店铺转让余款迟迟未获支付,可按以下步骤处理:

   首先,查看双方签订的店铺转让合同。合同中通常会明确约定余款的支付时间、方式等条款。确认对方是否确实存在逾期未付的违约情形,以及合同里有无关于违约责任的具体规定。

   其次,尝试与对方沟通协商。以书面形式,如发送函件,清晰告知对方其付款义务已逾期,要求限期支付余款,并保留好沟通记录。这既能给对方合理的履行期限,也能为后续可能的纠纷处理留下证据。

   若协商无果,可以考虑通过法律途径解决。收集相关证据,包括转让合同、沟通记录、店铺交接凭证等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方支付余款,并按照合同约定承担违约责任。若合同约定了仲裁条款,则应向约定的仲裁机构申请仲裁。通过法律手段维护自身合法权益,确保应得的转让余款能够顺利收回。

   三、签了店铺转让协议能反悔吗

   签了店铺转让协议后能否反悔,需视具体情况而定。

   若协议存在法定可撤销情形,比如因重大误解订立,一方对协议重要内容产生错误认识并基于此签订协议;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订;受胁迫签订协议;或协议显失公平,在订立时一方当事人利用优势或对方缺乏经验致使权利义务明显不对等。在这些情形下,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,撤销后协议自始无效,可视为反悔。

   若不存在法定可撤销情形,协议依法成立并生效,对双方具有法律约束力。此时反悔属于违约行为,违约方需承担违约责任,可能包括继续履行协议、采取补救措施或者赔偿对方因违约遭受的损失等。若给对方造成的损失大于协议约定的违约金,还可能需补足差额。因此,签了店铺转让协议后反悔需谨慎考量法律后果。

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